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Greenhouse at I-10 Retail Center 19304 Katy Fwy 14 000 pi² 29% Loué Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77084 6 437 214 $ CAD (459,80 $ CAD/pi²) 8,47% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Desirable Freeway Location, Priced Below Replacement Cost
- Excellent for Owner/User or Investor
- Over 200,000 Vehicles Per Day at Greenhouse Road and Interstate 10
- Recently Built in 2023
- Realistic Pro Forma Cap Rate of 8.47 Percent
- Located Within Pocket of Premier Retail Developments and Medical Destinations Serving West Houston and Katy
Résumé de l'annonce
OLDHAM GOODWIN est heureux de présenter à la vente une propriété médicale/commerciale de 14 000 F située dans un nœud de commerce de détail et de soins de santé à forte croissance. Le nouveau bâtiment de construction est ancré par Excel Urgent Care qui louera ses locaux pour 10 ans avec des augmentations annuelles de 3 %. L'espace restant est idéal pour un propriétaire/utilisateur partiel ou une occasion à valeur ajoutée pour un investisseur.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
6 437 214 $ CAD
Prix par pi²
459,80 $ CAD
Taux de capitalisation
8,47%
Revenu net d’exploitation
545 109 $ CAD
Pourcentage loué
29%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
2,00 AC
Façade
480’ sur Katy Freeway
Commodités
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Affichage sur monument
- Internet par fibre optique
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Excel Care
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Excel Care | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Suites commerciales spacieuses disponibles, de 1 500 pi² à 10 000 pi².
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 500 à 10 000 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 500 à 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 500 à 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Suites commerciales spacieuses disponibles, de 1 500 pi² à 10 000 pi².
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1338270010006 | Évaluation des bâtiments | 2 561 018 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 924 558 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 5 485 576 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1338270010006
Évaluation du terrain
2 924 558 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 561 018 $ CAD (2025)
Évaluation totale
5 485 576 $ CAD (2025)
Contacts
-
Joseph Jaques -
Alyssa Difilippo -
Alex Wolansky, CCIM -
Gus Lagos -
Ron Hebert -
Marcus & Millichap
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Greenhouse at I-10 Retail Center | 19304 Katy Fwy
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