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1931 Belt Line Rd 3 524 pi² Commerce de détail Immeuble Collinsville, IL 62234 1 545 016 $ CAD (438,43 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located at the intersection of Beltline Road and Route 157 within Collinsville’s core commercial district.
- Seller will consider subdividing the parcel to accommodate development needs.
- Beltline Road functions as a primary route for daily community traffic to retail and services.
- Positioned near the I-55/70 interchange, providing regional connectivity.
Résumé de l'annonce
This 2.45-acre commercial lot is positioned at the intersection of Beltline Road and Route 157 (N. Bluff Road), placing it within Collinsville’s primary retail, office, and entertainment hub near the I-55/70 and Route 157 interchange. The site offers exceptional visibility and accessibility, benefiting from three curb cuts along Beltline Road, which serves as a major residential artery connecting the community to essential services, retail destinations, and employment centers.
The property’s location within a high-traffic corridor ensures strong exposure to both local and regional consumers. Its proximity to major highways provides seamless connectivity to the greater St. Louis metropolitan area, making it an attractive option for retail, service, or mixed-use development. The seller is open to subdividing the parcel, offering flexibility for a range of development strategies.
The property’s location within a high-traffic corridor ensures strong exposure to both local and regional consumers. Its proximity to major highways provides seamless connectivity to the greater St. Louis metropolitan area, making it an attractive option for retail, service, or mixed-use development. The seller is open to subdividing the parcel, offering flexibility for a range of development strategies.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 524 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
1 545 016 $ CAD
Prix par pi²
438,43 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,82 AC
Façade
459’ sur Beltline Road
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-2-21-20-04-401-011.001 | Évaluation des bâtiments | 75 874 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 73 683 $ CAD | Évaluation totale | 149 558 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-2-21-20-04-401-011.001
Évaluation du terrain
73 683 $ CAD
Évaluation des bâtiments
75 874 $ CAD
Évaluation totale
149 558 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
1931 Belt Line Rd
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