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1931 J st 12 640 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sacramento, CA 95811 3 945 825 $ CAD (312,17 $ CAD/pi²) 6,07% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% leased
- Located on the intersection of 20th and J street in Midtown Sacramento, which is considered to be one of the best locations in all of Sacramento.
- Midtown farmers market is located in front of the building, which is the third largest farmers market in the country
- Tenants pay below-market rents without NNN reimbursements, creating value-add opportunity.
- Exceptional visibility, vehicle traffic and foot traffic in dynamic arts & entertainment district.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1931 J Street is a fully occupied, two-story 12,640 SF historic mixed-use investment property positioned on the high-visibility hard corner of 20th & J Streets in the heart of Midtown Sacramento’s premier walkable corridor. Anchored by popular ground-floor retailer Big Brother Comics (5,286 SF), the building is 100% leased to a stable mix of 12 retail and creative office tenants on full-service gross leases, generating $253,752 in annual gross income at significantly below-market rents. Ideally located directly across from the Midtown Farmers Market and surrounded by Sacramento’s top restaurants, bars, and entertainment venues, this irreplaceable asset offers investors immediate cash flow with substantial upside in one of Northern California’s strongest and most vibrant submarkets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
12 640 pi²
Année de construction
1910
Prix
3 945 825 $ CAD
Prix par pi²
312,17 $ CAD
Taux de capitalisation
6,07%
Revenu net d’exploitation
239 512 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,32
Taille du lot
0,22 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2-SPD
Stationnement
8 places (0,63 places par 1 000 pi² loué)
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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Présenté par
1931 J st
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