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Crossroads Watsonville 1931 Main St 1 410 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Watsonville, CA 95076
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FAITS SAILLANTS
- Les locataires du centre commercial Watsonville Crossroads comprennent Kaiser Permanente, Mechanics Bank, UPS Store, Togos, Round Table Pizza et Western Dental.
- C'est la destination commerciale du sud du comté de Santa Cruz, du comté de North Monterey et de l'est du comté de San Benito.
- Excellente signalisation, visibilité et stationnement.
- L'un des cinq centres situés sur la rue Main et le chemin Green Valley.
- Parmi les autres centres commerciaux de ce centre commercial, mentionnons Target, CVS, Big 5, Firestone, Comerica Bank, Harbor Freight Tools, Nob Hill Foods et bien d'autres.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1897 | 1 410 pi² | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 58 260 $ CAD/an 4 855 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1895-1897 Main St - 1er étage - ste 1897
Previously a T-Mobile space. 1897 Main Street totals ±1,410 RSF of retail space. The T-Mobile closed due to merger with Sprint – corporate consolidation. The space is available for move in on 3/17/25.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Excellente signalisation, visibilité et stationnement.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Kaiser Permanente
- Soins de santé et assistance sociale
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- Mechanics Bank
- Finance et assurances
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- Round Table Pizza
- Hébergement et services alimentaires
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- Togo's
- Sous-marin
- 167
- Régional
- UPS Store
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Western Dental
- Soins de santé et assistance sociale
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Kaiser Permanente | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Mechanics Bank | Finance et assurances | - | - |
| Round Table Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Togo's | Sous-marin | 167 | Régional |
| UPS Store | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Western Dental | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 410 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 247 pi² |
| Stationnement | 285 places | Superficie totale du terrain | 12,07 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2017 |
| Superficie totale disponible | 1 410 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 285 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 14 247 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,07 AC |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit du centre commercial Watsonville Crossroads composé de trois bâtiments totalisant 39 776 ± RSF. Kaiser Permanente occupe plus de 21 000 pieds pi2 dans l'immeuble en ligne d'environ 27 000 pieds. En plus de Kaiser Permanente, les autres locataires comprennent Western Dental, T Mobile, Mechanics Bank, UPS Store, Round Table Pizza et Togo's. De l'autre côté de la rue se trouve Nob Hill et CVS. La cible est juste au bout de la rue. Il s'agit de l'un des cinq centres commerciaux situés dans ce qui est la principale zone de vente au détail et de magasinage du sud du comté de Santa Cruz, du comté de North Monterey et du comté de West San Benito. Il s'agit de l'emplacement privilégié à Watsonville.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Crossroads Watsonville | 1931 Main St
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