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9-Unit Condo Package, Sharon Lakes 1931 Mereview Ct 9 Unité Immeuble d’appartements 2 144 254 $ CAD (238 250 $ CAD/Unité) 6,06% Taux de capitalisation Charlotte, NC 28210
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey portfolio delivering immediate income
- HOA-managed exterior and water for reduced ownership burden
- Excellent connectivity to I-77, I-485, SouthPark, and Ballantyne
- Prime South Charlotte location with strong rental demand
- Diverse unit mix appealing to a broad tenant base
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This offering presents a rare opportunity to acquire a stabilized, income-producing portfolio of nine condominium units in the Sharon Lakes community of South Charlotte—one of the city’s most desirable and fastest-growing submarkets. The package includes six 2-bedroom/1.5-bath units, one 2-bedroom/2-bath unit, and two 3-bedroom/2.5-bath units, each well-maintained and averaging approximately 1,000 square feet. With all units currently leased, investors benefit from immediate cash flow and minimal management responsibilities thanks to an HOA that handles exterior maintenance and water service.
Strategically positioned near major thoroughfares such as I-77 and I-485, the property offers convenient access to Uptown Charlotte, SouthPark, and Ballantyne, placing residents within minutes of premier retail, dining, and employment hubs. The surrounding area boasts strong demographics, consistent rental demand, and proximity to lifestyle amenities including the Little Sugar Creek Greenway and Quail Hollow Club. This turnkey investment combines dependable income with long-term appreciation potential in a thriving corridor.
Strategically positioned near major thoroughfares such as I-77 and I-485, the property offers convenient access to Uptown Charlotte, SouthPark, and Ballantyne, placing residents within minutes of premier retail, dining, and employment hubs. The surrounding area boasts strong demographics, consistent rental demand, and proximity to lifestyle amenities including the Little Sugar Creek Greenway and Quail Hollow Club. This turnkey investment combines dependable income with long-term appreciation potential in a thriving corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 144 254 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 238 250 $ CAD | Taille du lot | 42,09 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 9 438 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,06% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,75/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | NB-2 - Neighborhood | ||
| Prix | 2 144 254 $ CAD |
| Prix par unité | 238 250 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,06% |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 42,09 AC |
| Taille du bâtiment | 9 438 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 2,75/1 000 pi² |
| Zonage | NB-2 - Neighborhood |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Cuisine
- Salle de séjour
- Grandes chambres
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 6 | 1 989 $ CAD | 1 000 |
| 2+2 | 1 | 2 041 $ CAD | 946 |
| 3+2.5 | 2 | 2 292 $ CAD | 1 216 - 1 246 |
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9-Unit Condo Package, Sharon Lakes | 1931 Mereview Ct
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