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1931 Nicollet Ave S 236–591 pi² d'espace disponible • Bureau • Minneapolis, MN 55403
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de circulation en voiture et à pied
- Près du centre-ville
- Beaucoup de caractère
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 3 | 236 pi² | 1-10 ans | 27,12 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 6 400 $ CAD/an 533,30 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 4 | 355 pi² | 1-10 ans | 26,58 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 9 437 $ CAD/an 786,43 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 3
Introducing a prime opportunity for entrepreneurs and businesses alike – a clean and affordable 236sqft office space available now for lease! Nestled on the corner of Franklin and Nicollet, just south of Downtown Minneapolis, this exceptional office space offers convenience, accessibility, and an inspiring work environment. Step inside and be greeted by a meticulously designed office space that maximizes every square foot. With an efficient layout, this office is perfect for professionals seeking a productive and comfortable workspace. Location is key, and this office space offers unparalleled access to all the amenities and resources of Downtown Minneapolis. Whether it's a quick lunch break at one of the trendy restaurants or a client meeting in the heart of the city, everything is just a stone's throw away. Additionally, the corner positioning of this office ensures excellent visibility, providing your business with the opportunity to capture attention and stand out from the crowd. Available for $390 a month which includes all building expenses with tenant responsible for their own telephone and internet. Please contact for more information.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 4 personnes
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Reçoit beaucoup de circulation piétonnière et est très visible
- Accès facile au centre-ville.
- L'espace est prêt à être emménagé.
2e étage, ste 4
Introducing a prime opportunity for entrepreneurs and businesses alike – a clean and affordable 355sqft office space available for lease! Nestled on the corner of Franklin and Nicollet, just south of Downtown Minneapolis, this exceptional office space offers convenience, accessibility, and an inspiring work environment. Step inside and be greeted by a meticulously designed office space that maximizes every square foot. With an efficient layout, this office is perfect for professionals seeking a productive and comfortable workspace. Location is key, and this office space offers unparalleled access to all the amenities and resources of Downtown Minneapolis. Whether it's a quick lunch break at one of the trendy restaurants or a client meeting in the heart of the city, everything is just a stone's throw away. Additionally, the corner positioning of this office ensures excellent visibility, providing your business with the opportunity to capture attention and stand out from the crowd. Available for $575.00 a month which includes all building expenses with tenant responsible for their own telephone and internet. Please contact for more information.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 4 personnes
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Reçoit beaucoup de circulation piétonnière et est très visible
- Accès facile au centre-ville.
- L'espace est prêt à être emménagé.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Curl Power Salon
- Eat Street Pizza
- The Nicollet
- Vanilla Gorilla Tattoo
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 591 pi² | Superficie commerciale brute | 14 063 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 591 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 063 pi² |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au coin de Franklin et de l'avenue Nicollet, juste au sud du centre-ville de Minneapolis. Cet immeuble offre des possibilités incroyables pour les utilisateurs de commerces de détail et de bureau. L'édifice jouit d'une grande visibilité grâce à un nombre élevé de trafic et à beaucoup de circulation pédestre. Idéalement situé et facile d'accès, cet immeuble est idéal pour vous et vos clients.
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1931 Nicollet Ave S
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