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1931 Point Breeze Ave 3 500–14 000 pi² d'espace disponible • Flex • Philadelphia, PA 19145
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FAITS SAILLANTS
- CMX-2 zoning – Neighborhood Commercial Mixed-Use
- Easy access to major Philadelphia routes and local amenities
- Corner location with frontage on Point Breeze Ave (16 ft) and McKean St (26 ft)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 500 à 14 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
ASK ABOUT OUR LEASING INCENTIVES!!! - 3,500 - 14,000 -square-foot commercial space Available - Strategically situated, the property features convenient overhead entrances accessible from McKean Street and Point Breeze Avenue. - Ideal location for an autobody repair shop - Existing Zoning For auto body repair shop including body, fender work and painting in an existing Structure (VERY RARE). - Can be subdivide 3,500 SF - 14,000 SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 000 pi² | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Min. divisible | 3 500 pi² | Année de construction | 1930 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | McKean St |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 14 000 pi² |
| Min. divisible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Rues transversales | McKean St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located at 1931 Point Breeze Ave & McKean St, Philadelphia, PA 19145, this 14,000 SF retail property offers a prime opportunity in a vibrant neighborhood. Built in 1930, the building features masonry construction and is zoned CMX-2, allowing for auto body repair shop operations including body, fender work, and painting. The property sits on 0.63 acres, providing ample space for a variety of retail or service uses. With single-story layout, multi-tenancy potential, and excellent visibility on Point Breeze Ave and McKean St, this site is ideal for businesses seeking strong community presence.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Premium Real Estate
1931 Point Breeze Ave
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