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Charlotte Shoppes 1931 Tamiami Trl 1 000–16 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Charlotte, FL 33948
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FAITS SAILLANTS
- Trafic lourd
- Accès par la porte arrière
- Stationnement pratique
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 000 à 4 000 pi² | - | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 11 500 à 12 500 pi² | 12’ | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1931 Tamiami Trl - 1er étage
Up to 4,000 square available but built as 2 separate spaces with separate MEPs. Refer to the
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
1931 Tamiami Trl - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 12’
- Capuchon d'extrémité
- Plafond élevé
- Entrées multiples
- Exposition des panneaux de façade
- Porte enroulante
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bisque It Studios
- Accessoires pour la maison
- 1
- -
- La France Dry Cleaners
- Détaillant
- -
- -
- Love 4 Nails & Spa
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- The Check Cashing Store
- Société de financement
- 147
- Local
- VIPcare
- -
- -
- -
- VIPdental
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bisque It Studios | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| La France Dry Cleaners | Détaillant | - | - |
| Love 4 Nails & Spa | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| The Check Cashing Store | Société de financement | 147 | Local |
| VIPcare | - | - | - |
| VIPdental | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 500 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Façade | 320’ le Tamiami |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 31 800 pi² |
| Stationnement | 122 places | Superficie totale du terrain | 2,47 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 16 500 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 122 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 320’ le Tamiami |
| Superficie commerciale brute | 31 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,47 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre est situé dans la principale artère de vente au détail de Port Charlotte, à une intersection signalée pour un accès facile. Le centre commercial régional se trouve à seulement un mille du centre commercial régional et, de l'autre côté de la rue de Murdock Carrousel Plaza, un centre commercial de 182 000 pieds carrés ancré par Lowes. La circulation quotidienne sur la route 41 des États-Unis est de plus de 60 000 véhicules par jour. La région de Port Charlotte et de North Port est l'une des 20 régions où la croissance est la plus rapide au pays. Il y a actuellement deux grands projets de développement dans le comté de Charlotte ; Sunseeker Resort est un centre de villégiature hôtecondo planifié de 22 acres avec 500 chambres d'hôtel et 200 condos dans le cadre de la phase I ; Lost Lagoon est un complexe de 157 acres avec des plans pour un parc aquatique, jusqu'à sept hôtels, restaurants, etc.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Charlotte Shoppes | 1931 Tamiami Trl
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