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North Pointe Shopping Center 19314-19422 US Hwy 281 980–5 026 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78259
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FAITS SAILLANTS
- Capuchon
- Hauts plafonds, excellente visibilité, pylône
- Prime Corner Retail 281, Redland. À côté de l'autoroute
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 980 pi² | 5-10 ans | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 37 793 $ CAD/an 3 149 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 101A | 1 500 à 4 046 pi² | Négociable | 44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 178 323 $ CAD/an 14 860 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
19422 US Hwy 281 N - 1er étage
281 Frontage. Prime Location on 281 North , Redland intersection. Excellent for any Retail business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Emplacement privilégié de l'intersection 281 North, Redland
19314 US Hwy 281 N - 1er étage - ste 101A
Excellent Trophy Prime Corner Space at 281 & Redland Rd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Service au volant
- Prime Corner
- Prime Corner
- Patio
- Possible drive thru
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial North Pointe est un espace de vente au détail géré par des professionnels avec de hauts plafonds et des murs inclinables. Grâce à une excellente visibilité depuis l'autoroute 281 et à l'accès aux entreprises adjacentes, cet emplacement est idéal pour divers usages commerciaux. L'emplacement est également entouré de nombreux lotissements bien établis.
- Climatisation
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
North Pointe Shopping Center | 19314-19422 US Hwy 281
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