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1932-1940 Ralston Ave 2 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Belmont, CA 94002
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement avec visibilité sur la rue
- Ancrer l'espace locataire au coin
- En face du centre commercial Carlmont
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 200 pi² | 3-5 ans | 49,60 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 109 122 $ CAD/an 9 093 $ CAD/mois | Loyer supernet |
RDC
Prime office/retail space close to the corner of Ralston Ave and Alameda de las Pulgas in Belmont, across from Carlmont Shopping Center. The 2,200 square foot professional office space, formerly a Remax Star Real Estate office. Comes with one reserved parking space in the parking lot behind the outside door of the space. Great Street visibility and Walk by foot traffic. Perfect for a professional firm (Law office, optometrist, real estate office, etc.).
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace Anchor Corner
- Excellent emplacement près du centre commercial Carlmont
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1932-1940 RALSTON AVE, BELMONT, CA 94002
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Inwood Consulting Engineers Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- RE/MAX Residential Office
- Immobilier
- 5 216
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Inwood Consulting Engineers Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| RE/MAX Residential Office | Immobilier | 5 216 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie commerciale brute | 6 631 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 631 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux et de commerces en briques bien situé en face du centre commercial Carlmont. Locataire principal professionnel de 2 200 pieds carrés avec chauffage et climatisation, hauts plafonds, bureaux privés, salle de conférence et espace bureau ouvert. 2 salles de bain privées, espace de rangement arrière. Une place de stationnement attribuée dans le stationnement arrière de l'immeuble.
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Switzer Goldau & Associates
1932-1940 Ralston Ave
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