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Elk River Crossing 19320-19344 Highway 169 NW 1 195–13 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Elk River, MN 55330
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FAITS SAILLANTS
- Haute visibilité, y compris un feu de signalisation à l'entrée du centre
- Conception exceptionnelle de l'immeuble et combinaison de locataires
- Visibilité du panneau du monument à partir de la Hwy 169
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 19324 | 1 476 à 4 400 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 151 682 $ CAD/an 12 640 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 19328 | 1 195 à 4 400 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 151 682 $ CAD/an 12 640 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 19332 | 1 822 à 4 400 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 121 346 $ CAD/an 10 112 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
19320-19344 Highway 169 NW - 1er étage - ste 19324
1,476 SF inline space available for lease. Former salon space with lots of plumbing and SAC/WAC paid for. Negotiable rates & TI's available. This is an ideal location for a variety of retail, restaurant, or service-related uses. Up to 4,400 contiguous SF may be available; call for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
19320-19344 Highway 169 NW - 1er étage - ste 19328
1,195 SF in-line space available for lease. Former Pizza Hut delivery/carry-out location. Negotiable rates & TI's are available. In addition, the space is available for immediate occupancy. This is an ideal location for a variety of retail, restaurant, and service-related users. Note, up to 4,400 contiguous SF may be available; call for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 800 pi² d’espace adjacent.
19320-19344 Highway 169 NW - 1er étage - ste 19332
1,822 SF in-line space available for lease. Former chiropractor office. Great for medical or office. Seven treatment rooms. Negotiable rates & TI's available. This is an ideal location for a variety of retail, restaurant, or service-related uses. Up to 4,400 contiguous SF may be available; call for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 800 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chase Bank
- Finance et assurances
- -
- -
- Dunn Bros Coffee
- Café
- 79
- National
- Von Hanson’s meats
- Marché de boucher et de poisson
- 24
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chase Bank | Finance et assurances | - | - |
| Dunn Bros Coffee | Café | 79 | National |
| Von Hanson’s meats | Marché de boucher et de poisson | 24 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 200 pi² | Façade | 200’ le Highway 169 |
| Min. divisible | 1 195 pi² | Superficie commerciale brute | 14 281 pi² |
| Max. contigu | 8 800 pi² | Superficie totale du terrain | 2,94 AC |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2001 |
| Stationnement | 40 places | Rues transversales | 193rd Ave |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 13 200 pi² |
| Min. divisible | 1 195 pi² |
| Max. contigu | 8 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 200’ le Highway 169 |
| Superficie commerciale brute | 14 281 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,94 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Rues transversales | 193rd Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Elk River Crossing est un centre de vente au détail multi-locataires. Construit en 2001, le complexe de 14 000 pi2 est situé à l'intersection de la route 169 et de l'avenue Jackson. Elk River Crossing est facilement accessible et offre une excellente visibilité sur la route 169. Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite de la propriété, veuillez nous contacter directement.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Elk River Crossing | 19320-19344 Highway 169 NW
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