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1933 Dallas St
Aurora, CO 80010
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
8 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Just a short distance to the Anschutz medical campus
- Newly updated units = more rental revenue!
- Steps from the Montview redevelopment district
- Likely an ideal asset for long-term appreciation play given the location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
**1923 and 1933 Dallas St are being sold together for $1,750,000 or individually for $875,000 per building** This could be a very lucrative investment opportunity in a bustling redevelopment area of Aurora. Just 2.8 miles from the Anschutz Medical Campus, money is being invested to revamp this North Aurora locale! The current owners have spent the last couple of years updating several units within each building, increasing the rental revenues for these particular units. Our pro-forma analyses put this at a potential 8% or more cap rate. The site sits adjacent to the Montview Redevelopment District and the proposed Dayton Street concept.
Reach out to Kelley: 303-810-8363 or Sally: 720-530-5661 for more info.
Reach out to Kelley: 303-810-8363 or Sally: 720-530-5661 for more info.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 150 697 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 978 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 88% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1957/2022 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 3,77/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | OA-RMU | ||
| Prix par unité | 150 697 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 3 978 pi² |
| Occupation moyenne | 88% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1957/2022 |
| Ratio de stationnement | 3,77/1 000 pi² |
| Zonage | OA-RMU |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Congélateur
- Grandes chambres
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 1 653 $ CAD | 491 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1823-34-3-02-022 | Évaluation des bâtiments | 89 612 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 837 $ CAD | Évaluation totale | 99 450 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1823-34-3-02-022
Évaluation du terrain
9 837 $ CAD
Évaluation des bâtiments
89 612 $ CAD
Évaluation totale
99 450 $ CAD
1 de 18
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