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West Gate Shopping Center 1933 Davis St 1 512–155 203 pi² d'espace disponible • San Leandro, CA 94577
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FAITS SAILLANTS
- Campus de R-D de pointe avec un espace spécialisé flexible et axé sur la science offrant un environnement souhaitable, convivial, convivial et axé sur la mission.
- Parmi les commodités souhaitables, mentionnons un câble de fibre gigabit ultrarapide, une cuisine collaborative et un centre-ville conçu pour les rassemblements, les réunions et les événements.
- Choisissez parmi diverses options de transport domicile-travail à Gate510, comme une navette Links (avec Wi-Fi gratuit) à destination et en provenance de la gare BART de San Leandro.
- Idéalement situé près de l'Interstate 80, à moins de 30 minutes de l'aéroport OAK, de l'UCSF Mission Bay, du centre-ville de San Francisco et de l'UC Berkeley.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (12)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 102 | 11 443 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 283 690 $ CAD/an 23 641 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 105 | 22 711 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 563 042 $ CAD/an 46 920 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage - 220 | 1 534 pi² | Négociable | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 57 045 $ CAD/an 4 754 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage - 230 | 1 670 pi² | Négociable | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 62 103 $ CAD/an 5 175 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage - 235, 237, 241 | 4 433 pi² | Négociable | 53,72 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 238 119 $ CAD/an 19 843 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage - 238/240 | 3 533 pi² | Négociable | 53,72 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 189 775 $ CAD/an 15 815 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage - 280 | 1 512 pi² | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 87 465 $ CAD/an 7 289 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage - 292/296 | 2 537 pi² | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 146 758 $ CAD/an 12 230 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage - 302 | 7 000 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 115 694 $ CAD/an 9 641 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage - 303AB/304 | 8 830 pi² | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 510 789 $ CAD/an 42 566 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste N/A | 20 000 à 40 000 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 1 322 218 $ CAD/an 110 185 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage - NA | 30 000 à 50 000 pi² | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 2 065 965 $ CAD/an 172 164 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1933 Davis St - 1er étage - 102
Ground level Retail, Industrial or Flex Space • Can be combined with suite 105 for a total of 34,154 SF • 2 docks • Drive in • 8 Private Offices • 2 Conference Rooms / Open Area • 2 Restrooms • 200 amps @ 480v • Science-Focused Campus Ideal For Climate Tech, Life Sciences, EV, Ag-Tech, Lab, Biotech, AI, Health Tech, Robotics, Cleantech, Chemistry, Medical Device, Food Science, Drone Tech, VR. • Robust HVAC System Heavy Power • Flexible Opportunity • Landlord Will Build To Tenants Spec Requirements
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace nécessitant des rénovations
- 2 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
1933 Davis St - 1er étage - 105
• Can be combined with Suite 102 for an additional 11,443 SF totaling 34,154 SF • Ground Floor with window lined entry • Parking directly in front • 1 Dock High Roll up • Formally an Office Depot • Industrial / Flex / Retail use • 400 amps @ 480v • Science-Focused Campus Ideal For Climate Tech, Life Sciences, EV, Ag-Tech, Lab, Biotech, AI, Health Tech, Robotics, Cleantech, Chemistry, Medical Device, Food Science, Drone Tech, VR. • Robust HVAC System Heavy Power • Flexible Opportunity • Landlord Will Build To Tenants Spec Requirements
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Espace embout très recherché
1933 Davis St - 2e étage - 220
Suite 220: • Built out as Office • Private Office • Conference Room • Kitchen •Open work plan • 60 amps @ 110v/208v 3ph • Science-Focused Campus Ideal For Climate Tech, Life Sciences, EV, Ag-Tech, Lab, Biotech, AI, Health Tech, Robotics, Cleantech, Chemistry, Medical Device, Food Science, Drone Tech, VR. • Robust HVAC System Heavy Power • Flexible Opportunity • Landlord Will Build To Tenants Spec Requirements
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Salles de conférence
- Bail professionnel
1933 Davis St - 2e étage - 230
• Conference Room • Window lined with a ton of natural light • Concrete floors • 3 bucket sink • Eye wash • HVAC • 60 Amps at 208v - more power possible • Built to suit • Science-Focused Campus Ideal For Climate Tech, Life Sciences, EV, Ag-Tech, Lab, Biotech, AI, Health Tech, Robotics, Cleantech, Chemistry, Medical Device, Food Science, Drone Tech, VR. • Robust HVAC System Heavy Power • Flexible Opportunity • Landlord Will Build To Tenants Spec Requirements
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Laboratoire
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Salles de conférence
- Bail professionnel
- Lumière naturelle
- Commodités de l'immeuble
- Laboratoire
1933 Davis St - 2e étage - 235, 237, 241
Suite 235,237, 241: • Lab • Kitchen • Big conference room • Smaller conference room • Private offices • Epoxy floors • Skylight • Lab sinks • 3 Fume hoods • Window lined with tons of Natural Light • HVAC • 2 eye washing stations epoxy • Science-Focused Campus Ideal For Climate Tech, Life Sciences, EV, Ag-Tech, Lab, Biotech, AI, Health Tech, Robotics, Cleantech, Chemistry, Medical Device, Food Science, Drone Tech, VR. • Robust HVAC System Heavy Power • Flexible Opportunity • Landlord Will Build To Tenants Spec Requirements
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Laboratoire
- Clé en main
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Salles de conférence
- Plafond exposé
- Bail professionnel
- Lumière naturelle
- Revêtement de sol époxy
- Commodités de l'immeuble
1933 Davis St - 2e étage - 238/240
• Science-Focused Campus Ideal For Climate Tech, Life Sciences, EV, Ag-Tech, Lab, Biotech, AI, Health Tech, Robotics, Cleantech, Chemistry, Medical Device, Food Science, Drone Tech, VR Robust HVAC System Heavy Power • Flexible Opportunity Landlord Will Build To Tenants Spec Requirements
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1933 Davis St - 2e étage - 280
• 6ft Chemical fume hoods • 8ft Chemical fume hoods • Drop-ceiling lab rooms • Lab sinks • Safety showers • Electrical Dropdowns • Emergency Power • Compressed Air • Gigabit Fiber Internet • Science-Focused Campus Ideal For Climate Tech, Life Sciences, EV, Ag-Tech, Lab, Biotech, AI, Health Tech, Robotics, Cleantech, Chemistry, Medical Device, Food Science, Drone Tech, VR. • Robust HVAC System Heavy Power • Flexible Opportunity • Landlord Will Build To Tenants Spec Requirements
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Laboratoire
- CVCA disponible après les heures de travail
- Salles de conférence
- Bail professionnel
1933 Davis St - 2e étage - 292/296
Suites 292/296 combined are 2,537 SF • Office/Lab • Kitchen • 2 conference/work rooms • Polished Concrete Floors in Office area • Lab Sink • Lab Eye Wash • Lab Hood • Lab Epoxy Flooring • Science-Focused Campus Ideal For Climate Tech, Life Sciences, EV, Ag-Tech, Lab, Biotech, AI, Health Tech, Robotics, Cleantech, Chemistry, Medical Device, Food Science, Drone Tech, VR. • Robust HVAC System Heavy Power • Flexible Opportunity • Landlord Will Build To Tenants Spec Requirements
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Laboratoire
- Clé en main
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Salles de conférence
- Bail professionnel
1933 Davis St - 2e étage - 302
• Open Industrial Space • High Ceilings • Natural Light • 14'h x 12' Drive in Roll Up • No HVAC • Science-Focused Campus Ideal For Climate Tech, Life Sciences, EV, Ag-Tech, Lab, Biotech, AI, Health Tech, Robotics, Cleantech, Chemistry, Medical Device, Food Science, Drone Tech, VR. • Robust HVAC System Heavy Power • Flexible Opportunity • Landlord Will Build To Tenants Spec Requirements
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
1933 Davis St - 2e étage - 303AB/304
• Science-Focused Campus Ideal For Climate Tech, Life Sciences, EV, Ag-Tech, Lab, Biotech, AI, Health Tech, Robotics, Cleantech, Chemistry, Medical Device, Food Science, Drone Tech, VR Robust HVAC System Heavy Power • Flexible Opportunity Landlord Will Build To Tenants Spec Requirements
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1933 Davis St - 2e étage - ste N/A
Storage space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plug & Play
1933 Davis St - 2e étage - NA
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Clé en main
- Hauts plafonds
- Plug & Play
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITES 3D MATTERPORT
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 155 203 pi² | Façade | Davis St |
| Min. divisible | 1 512 pi² | Superficie commerciale brute | 482 075 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 39,92 AC |
| Stationnement | 1291 places | Année de construction | 1952 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 155 203 pi² |
| Min. divisible | 1 512 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1291 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Davis St |
| Superficie commerciale brute | 482 075 pi² |
| Superficie totale du terrain | 39,92 AC |
| Année de construction | 1952 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Fière de ses racines ouvrières dans les années 1950 en tant qu'usine de fabrication d'automobiles Dodge, Gate510, située au 1933, rue Davis, offre actuellement une variété d'espaces uniques allant de 1 000 à 10 000 pieds carrés d'unités brutes en usine, finies de bureau ou construites sur mesure. Les équipements de cette installation de R-D comprennent une salle de conférence communautaire, la recharge des VE, l'entreposage pour animaux de compagnie, des ascenseurs de marchandises et de passagers et un programme de recyclage sur place. Les locataires de Gate510 peuvent utiliser des fonctions telles que des quais de chargement partagés, un système de CVC robuste, une puissance lourde, des hottes de fumée chimiques, des éviers de laboratoire, des douches de sécurité, de l'air comprimé, de l'Internet par fibre gigabit et des boîtes de dépôt USPS, FedEx et UPS sur place. Les utilisateurs trouveront un centre commercial au rez-de-chaussée offrant un accès facile aux magasins, aux fournitures, au matériel de restauration, à la gestion immobilière sur place et aux salles de conférence partagées. À cinq minutes de l'aéroport international d'Oakland, Gate510 dessert une communauté mondiale d'artistes, de techniciens et de fabricants de grande envergure avec un accès BART facile, un parking gratuit et une sécurité sur place 24 heures sur 24. Les usagers apprécient la commodité d'être situés à proximité de l'Interstate 880, qui relie l'aéroport international d'Oakland et le BART à 1,6 mile de là. Établir un atelier à Gate510, un campus de R-D à la fine pointe de la technologie qui a fait ses preuves et qui a connu des succès en matière d'expansion des locataires dans la ville époustouflante de San Leandro, en Californie.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Ivan Smiljanic -
Taylor Stein -
Rocky Kile -
Denis Dineen -
Innovation Properties Group, Inc.
Présenté par
West Gate Shopping Center | 1933 Davis St
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