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Parkside Village 1933 E Frankford Rd 1 000–13 931 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Carrollton, TX 75007
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Faits saillants
- Centre de vente au détail d'un étage avec 26 108 SF
- Excellent mélange de locataires
- Capacités de signalisation pour les locataires extérieurs
- Excellente valeur à un prix inférieur au loyer du marché
- Extérieur du bâtiment récemment rénové avec aménagement paysager amélioré
- Zone à forte circulation ; située au NEC de Frankford Rd et Josey Ln
Disponibilité des espaces (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 641 pi² | Négociable | 19,14 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 31 401 $ CAD/an 2 617 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 3 515 pi² | Négociable | 19,14 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 67 260 $ CAD/an 5 605 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140 | 2 302 pi² | 3-5 ans | 19,14 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 44 049 $ CAD/an 3 671 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 000 pi² | 3-5 ans | 19,14 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 19 135 $ CAD/an 1 595 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 160 | 2 943 pi² | 3-5 ans | 19,14 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 56 315 $ CAD/an 4 693 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 170 | 2 530 pi² | 3-5 ans | 19,14 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 48 412 $ CAD/an 4 034 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 105
• One-story retail center with 26,108 SF • Great value at below market rent • Great tenant mix • Newly renovated building exterior with upgraded landscaping • Exterior tenant signage capabilities • High traffic area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Located at the NEC of Frankford Rd and Josey Ln
- Minutes from PGB Turnpike (SH-190)
1er étage, ste 110
• One-story retail center with 26,108 SF • Great value at below market rent • Great tenant mix • Newly renovated building exterior with upgraded landscaping • Exterior tenant signage capabilities • High traffic area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Located at the NEC of Frankford Rd and Josey Ln
- Minutes from PGB Turnpike (SH-190)
1er étage, ste 140
Move-in ready spec suite, New paint, new LVT, new VCT, relamped w/LED • One-story retail center with 26,108 SF • Great value at below market rent • Great tenant mix • Newly renovated building exterior with upgraded landscaping • Exterior tenant signage capabilities • High traffic area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 5 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 775 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Clé en main
- Minutes from PGB Turnpike (SH-190)
- Located at the NEC of Frankford Rd and Josey Ln
1er étage, ste 150
Move-in ready spec suite, new paint, relamp w/LED • One-story retail center with 26,108 SF • Great value at below market rent • Great tenant mix • Newly renovated building exterior with upgraded landscaping • Exterior tenant signage capabilities • High traffic area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 775 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Clé en main
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Minutes from PGB Turnpike (SH-190)
- Located at the NEC of Frankford Rd and Josey Ln
1er étage, ste 160
Move-in ready spec suite, new paint, new LVT, new carpet tile offices, new VCT, new break cabinets/countertop, relamped w/LED • One-story retail center with 26,108 SF • Great value at below market rent • Great tenant mix • Newly renovated building exterior with upgraded landscaping • Exterior tenant signage capabilities • High traffic area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 7 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 775 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Clé en main
- Minutes from PGB Turnpike (SH-190)
- Located at the NEC of Frankford Rd and Josey Ln
1er étage, ste 170
• One-story retail center with 26,108 SF • Great value at below market rent • Great tenant mix • Newly renovated building exterior with upgraded landscaping • Exterior tenant signage capabilities • High traffic area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 775 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
- Minutes from PGB Turnpike (SH-190)
- Located at the NEC of Frankford Rd and Josey Ln
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 931 pi² | Superficie commerciale brute | 26 113 pi² |
| Max. contigu | 8 775 pi² | Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 931 pi² |
| Max. contigu | 8 775 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 26 113 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
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