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DK Village 1933 E Frankford Rd 1 641–13 216 pi² d'espace disponible • Carrollton, TX 75007
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Faits saillants
- Prime frontage along E Frankford Rd with strong daily traffic counts and excellent visibility.
- Convenient access to President George Bush Turnpike and I-35E.
- Upgraded façades and site improvements creating a refreshed, contemporary retail environment.
- Anchored by DK Net, generating consistent daytime population and regional exposure.
- Surrounded by dense residential neighborhoods with strong income demographics.
- Ample parking and efficient site layout for easy access and circulation.
Disponibilité des espaces (5)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 641 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 3 484 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 170 | 2 530 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 180 | 2 792 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 190 | 2 769 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1933 E Frankford Rd - 1er étage - ste 105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition intensive du bureau
1933 E Frankford Rd - 1er étage - ste 110
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1933 E Frankford Rd - 1er étage - ste 170
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plan ouvert
1933 E Frankford Rd - 1er étage - ste 180
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1933 E Frankford Rd - 1er étage - ste 190
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 216 pi² | Superficie commerciale brute | 27 425 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Stationnement | 30 places | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 13 216 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 27 425 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Located in the thriving city of Carrollton, this premier retail redevelopment offers a rare opportunity to join a high-visibility commercial center in one of the fastest-growing submarkets within the Dallas-Fort Worth metroplex. The project is anchored by DK Net, a leading media and broadcasting company in DFW that drives consistent daily traffic and strong regional recognition.
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DK Village | 1933 E Frankford Rd
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