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Plaza Americana 1933 E Gage Ave 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90001
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1933 | 3 000 pi² | Négociable | 47,26 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 141 776 $ CAD/an 11 815 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 1933
High-Traffic Second-Generation Restaurant Opportunity Plaza Americana | Huntington Park Position your concept in one of Huntington Park’s most active late-night and entertainment-driven trade areas. This ±3,000 SF second-generation restaurant at 1933 E Gage Avenue, located within Plaza Americana, offers a turnkey foundation designed to capture consistent day-to-night and after-hours demand. The space has undergone a complete renovation and features 16-foot ceilings, three restrooms, an existing hood system (tenant to verify), a walk-in refrigerator, and an efficient layout that includes integrated attic/office space—all within the stated square footage. Water, trash, and CAM are included in the rent, supporting predictable operating costs. What truly differentiates this location is its proximity to a dense concentration of nightlife, bars, and entertainment venues, creating a natural overflow opportunity for food concepts serving club-goers, late-night crowds, and event traffic. Nearby destinations include multiple established nightclubs and lounges such as El Kalua’s Night Club, Ibiza Nightclub, La Boom, Lido Night Club, Lika Club, Margarita Jones Restaurant & Nightclub, Copan Sula, The Rat Lot, Shamrock Lounge, El Camino Club, and neighboring nightlife venues in South Gate and Cudahy, along with Gage Bowl, a high-traffic bowling and entertainment destination. The area also benefits from regional event draw tied to major sports and entertainment venues, driving additional weekend and event-related demand. Located along a busy commercial corridor with strong vehicle and pedestrian traffic, this space is ideal for late-night dining, fast-casual, QSR, bar-adjacent food concepts, dessert concepts, or operators looking to capitalize on nightlife-driven foot traffic. Highlights: • ±3,000 SF second-generation restaurant (includes attic/office) • Recently renovated • 16-foot ceiling height • Three restrooms • Existing hood system & walk-in refrigerator (tenant to verify) • Water, trash & CAM included • High-traffic Plaza Americana location • Surrounded by nightlife, clubs, and entertainment venues A rare opportunity to establish a food concept in a location designed by surrounding demand, not speculation.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Three restrooms
- Attic/office space (250 sf)
- 16 ft ceilings
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| China King Express | Restaurant | 1 | - |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 104 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1928/2016 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 104 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1928/2016 |
| Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza Americana | 1933 E Gage Ave
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