Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1933 Magnolia Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 8 249 600 $ CAD (1 374 933 $ CAD/Unité) 7,64% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90007
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Standout 2025 construction four-story six-townhome investment opportunity optimized for coliving or coworking, offering 16,120 square feet.
- Totaling 49 beds, 51 bathrooms across three buildings, each featuring open layouts, ensuite bedrooms, generous storage, and in-unit laundry.
- Turnkey asset with on-site parking, open-concept kitchen and living areas, and top-floor kitchenettes designed for modern shared use.
- Enjoy easy access to landmarks such as Exposition Park and the California Science Center, as well as convenient access to the Metro Expo Line.
- Strategically located in University Park, known as the home to USC and a historic LA neighborhood that blends academic energy and cultural richness.
Résumé de l'annonce
Elevate your portfolio with this rare investment opportunity at 1933 Magnolia Avenue, ideal for buyers seeking a property optimized for coliving or coworking operations. This unique and versatile asset comprises six townhomes ranging from 2,098 to 3,482 square feet, totaling 49 bedrooms and 51 bathrooms. Designed for communal living and working, each townhouse features a top-floor kitchenette and two sets of washers and dryers for maximum convenience. In addition to well-designed living spaces, the property includes on-site parking and open-concept kitchen/living areas with ensuite bedrooms and generous closets, offering flexibility for various residential or business models.
Centrally located near prime Los Angeles (LA) metropolitan hubs, the property offers exceptional access to the University of Southern California (USC), Los Angeles Trade Technical College, and Cal State Downtown, as well as proximity to California Hospital, Good Samaritan Hospital, Crypto.com Arena, and the Los Angeles Convention Center. Its location ensures easy connectivity to Westside communities such as Culver City and Century City.
This sale represents a one-of-a-kind opportunity to acquire a fully equipped, high-functioning property that combines comfort, community, and convenience. 1933 Magnolia Avenue is perfect for investors or operators looking to capitalize on the growing demand for modern shared living and working environments.
Centrally located near prime Los Angeles (LA) metropolitan hubs, the property offers exceptional access to the University of Southern California (USC), Los Angeles Trade Technical College, and Cal State Downtown, as well as proximity to California Hospital, Good Samaritan Hospital, Crypto.com Arena, and the Los Angeles Convention Center. Its location ensures easy connectivity to Westside communities such as Culver City and Century City.
This sale represents a one-of-a-kind opportunity to acquire a fully equipped, high-functioning property that combines comfort, community, and convenience. 1933 Magnolia Avenue is perfect for investors or operators looking to capitalize on the growing demand for modern shared living and working environments.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 249 600 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 1 374 933 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,20 AC |
| Taux de capitalisation | 7,64% | Taille du bâtiment | 16 120 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Zonage | LARD1.5 - Residential | ||
| Prix | 8 249 600 $ CAD |
| Prix par unité | 1 374 933 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,64% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 16 120 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Zonage | LARD1.5 - Residential |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Réfrigérateur
- Four
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Congélateur
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
À propos du quartier Harvard Heights
Harvard Heights est un petit quartier densément peuplé juste au nord de l'Interstate 10 dans le centre de Los Angeles. C'est principalement un quartier résidentiel, mais les résidents apprécient une multitude de restaurants et de boutiques le long des rues artérielles animées est-ouest qui traversent le quartier.
L' emplacement central de Harvard Heights permet un trajet relativement court vers les principaux centres d'emploi, y compris le centre-ville, Century City et Hollywood. La scène dynamique des restaurants et des divertissements de Koreatown se trouve à quelques pâtés de maisons au nord, tout comme plusieurs stations de métro Purple Line.
Une croissance saine des loyers lors de la dernière expansion économique fait de cette région une cible populaire pour les investisseurs multifamiliaux. Les locataires aiment la marche et l'emplacement de la région, et les propriétaires locaux bénéficient généralement d'une occupation élevée. La concentration de propriétés plus petites et plus anciennes ici en fait une cible attrayante pour les investisseurs qui ont été évalués dans des quartiers côtiers plus coûteux.
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Mcdonald's | - | - | 5 Min. de marche |
| Domino’s | - | - | 8 Min. de marche |
| Everytable | Nourriture de l’âme | - | 9 Min. de marche |
| Ebaes | Sushi | $$ | 10 Min. de marche |
| Franky's Place | Pâtes | $ | 11 Min. de marche |
| El Tapatio | Mexicain | $$ | 11 Min. de marche |
| Mariscos Maria's | Fruits de mer | $$$$ | 10 Min. de marche |
| Caveman Kitchen | Hamburgers | $ | 10 Min. de marche |
| Qwench Juice Bar | - | - | 12 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 12 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| am/pm | Marché des dépanneurs | 8 Min. de marche |
| 7-eleven | Marché des dépanneurs | 9 Min. de marche |
| Rite Aid | Pharmacie | 9 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 13 Min. de marche |
| Ralphs | Supermarché | 15 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| MOXY |
380 Pièces
3 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
347 Pièces
3 route min.
|
| Ritz-Carlton |
123 Pièces
4 route min.
|
| Holiday Inn Express |
80 Pièces
4 route min.
|
| JW Marriott |
878 Pièces
4 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5056-026-006 | Évaluation des bâtiments | 317 202 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 268 807 $ CAD | Évaluation totale | 1 586 008 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5056-026-006
Évaluation du terrain
1 268 807 $ CAD
Évaluation des bâtiments
317 202 $ CAD
Évaluation totale
1 586 008 $ CAD
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Yohann Bensimon
En tant que président et fondateur d'Ikon Advisors, Yohann Bensimon se spécialise dans l'acquisition et l'aliénation de projets multifamiliaux, mixtes et résidentiels, ainsi que de propriétés multifamiliales existantes.
Il y a 27 ans, Yohann a déménagé de Paris à Los Angeles, en France, ce qui lui donne l'occasion de participer au renouvellement urbain multiculturel de la ville de Los Angeles. C'est pourquoi Yohann est en mesure d'anticiper les tendances du marché, ce qui lui permet de conseiller les investisseurs sur le positionnement de leurs actifs en vue d'une croissance optimale. Les précieuses connaissances acquises par Yohann au cours de ses années de travail auprès d'investisseurs et de promoteurs chevronnés lui permettent également de conseiller ses clients sur la façon de maximiser les rendements dans un marché dynamique.
Yohann a commencé sa carrière dans le domaine de l'immobilier commercial en tant qu'associé chez Marcus & Millichap. Aujourd'hui, Yohann est l'un des meilleurs agents de production chez Keller Williams Hollywood Hills. Outre ses aptitudes à la négociation, ses réalisations peuvent être attribuées à sa conviction que le succès repose sur des relations solides, des liens authentiques et une communication efficace, ce qui explique pourquoi les clients ont choisi de diriger et de travailler avec Yohann à maintes reprises.
Il y a 27 ans, Yohann a déménagé de Paris à Los Angeles, en France, ce qui lui donne l'occasion de participer au renouvellement urbain multiculturel de la ville de Los Angeles. C'est pourquoi Yohann est en mesure d'anticiper les tendances du marché, ce qui lui permet de conseiller les investisseurs sur le positionnement de leurs actifs en vue d'une croissance optimale. Les précieuses connaissances acquises par Yohann au cours de ses années de travail auprès d'investisseurs et de promoteurs chevronnés lui permettent également de conseiller ses clients sur la façon de maximiser les rendements dans un marché dynamique.
Yohann a commencé sa carrière dans le domaine de l'immobilier commercial en tant qu'associé chez Marcus & Millichap. Aujourd'hui, Yohann est l'un des meilleurs agents de production chez Keller Williams Hollywood Hills. Outre ses aptitudes à la négociation, ses réalisations peuvent être attribuées à sa conviction que le succès repose sur des relations solides, des liens authentiques et une communication efficace, ce qui explique pourquoi les clients ont choisi de diriger et de travailler avec Yohann à maintes reprises.
1 de 66
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1933 Magnolia Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.