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Catawba Ridge Shopping Center 1934 16th St NE 2 500 pi² d'espace disponible • Flex • Hickory, NC 28601
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FAITS SAILLANTS
- High Traffic Area
- Onsite Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - Car Wash | 2 500 pi² | Négociable | 19,94 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 49 857 $ CAD/an 4 155 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage - Car Wash
Excellent opportunity to lease a fully equipped car wash located off 16th St NE in a high-traffic area of Hickory, NC.
- Entreposage sécurisé
- High Traffic Area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 14 640 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 3,75 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 640 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,75 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Position your business for success in one of the area’s most visible and high-traffic retail destinations. Located in the Catawba Ridge Shopping Center, this property offers excellent exposure alongside established retail and service businesses, ensuring steady foot and vehicle traffic year-round. Property Highlights: Convenient location in a thriving commercial corridor Flexible 5-year lease terms Spaces starting at 400 sq. ft. Landscaping included Ample on-site parking for customers and employees Ideal for retail, office, or professional service use With its strategic location, modern infrastructure, and built-in visibility, this space offers everything your business needs to thrive. Contact us today to learn more or schedule a property tour.
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Catawba Ridge Shopping Center | 1934 16th St NE
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