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1934 Lakeshore Rd 16 065 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Gilford, NH 03249 2 218 326 $ CAD (138,08 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Tremendous road frontage across three separate road entrances
- Strong cash flow
- 13 rental units with excellent established tenants
Résumé de l'annonce
One of the most visible exceptional landmark commercial/resort properties in New Hampshire's Lakes Region. This attractive historic building includes a mix of retail, shops, offices, plus a 600 sf apartment with approximately 16,000 sqft of beautifully renovated space. The property features approximately 80 paved parking spaces, tremendous road frontage, three separate road entrances at a very busy 4-way intersection with a huge traffic count and exposure. The building is presently divided into 13 rental units with excellent established tenants and a strong cash flow. The grounds are meticulously landscaped with beautiful walkways and patios where you can walk to the Fireside Inns & Suites next door. You can walk to Gilford's 1,700ft sandy town beach on Lake Winnipesaukee, multiple marinas, and second-home communities. Views of the Belknap Mountains. Gunstock Ski Area and Bank of New Hampshire Pavilion are minutes away. The Laconia Airport is only 1 mile from the property. Open your business or rent the available units. Businesses thrive in this highly visible location with a strong year-round population and thousands of tourists constantly visiting here.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
16 065 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1890
Prix
2 218 326 $ CAD
Prix par pi²
138,08 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 033 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,99 AC
Zonage
RC
Stationnement
80 places (4,98 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | GIFL-000223-000414 | Évaluation des bâtiments | 1 137 674 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 439 354 $ CAD | Évaluation totale | 1 577 028 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
GIFL-000223-000414
Évaluation du terrain
439 354 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 137 674 $ CAD
Évaluation totale
1 577 028 $ CAD
1 de 43
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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1 de 1
Présenté par
1934 Lakeshore Rd
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