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1934 Lakeshore Rd 16 065 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Gilford, NH 03249 2 257 084 $ CAD (140,50 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Tremendous road frontage across three separate road entrances
- Strong cash flow
- 13 rental units with excellent established tenants
Résumé de l'annonce
One of the most visible exceptional landmark commercial/resort properties in New Hampshire's Lakes Region. This attractive historic building includes a mix of retail, shops, offices, plus a 600 sf apartment with approximately 16,000 sqft of beautifully renovated space. The property features approximately 80 paved parking spaces, tremendous road frontage, three separate road entrances at a very busy 4-way intersection with a huge traffic count and exposure. The building is presently divided into 13 rental units with excellent established tenants and a strong cash flow. The grounds are meticulously landscaped with beautiful walkways and patios where you can walk to the Fireside Inns & Suites next door. You can walk to Gilford's 1,700ft sandy town beach on Lake Winnipesaukee, multiple marinas, and second-home communities. Views of the Belknap Mountains. Gunstock Ski Area and Bank of New Hampshire Pavilion are minutes away. The Laconia Airport is only 1 mile from the property. Open your business or rent the available units. Businesses thrive in this highly visible location with a strong year-round population and thousands of tourists constantly visiting here.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
16 065 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1890
Prix
2 257 084 $ CAD
Prix par pi²
140,50 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 033 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,99 AC
Zonage
RC
Stationnement
80 places (4,98 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | GIFL-000223-000414 | Évaluation des bâtiments | 1 157 552 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 447 030 $ CAD | Évaluation totale | 1 604 582 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
GIFL-000223-000414
Évaluation du terrain
447 030 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 157 552 $ CAD
Évaluation totale
1 604 582 $ CAD
1 de 43
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1934 Lakeshore Rd
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