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Bar W Marketplace 19348 Ronald W Reagan Blvd 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Georgetown, TX 78628
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Faits saillants de la sous-location
- 2021-built H-E-B anchored center
- Excellent regional access to 183/183A Toll and I-35.
- Hard corner of Ronald Reagan Blvd and SH-29
- Serves expanding master-planned communities with strong demographics
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 310 | 1 000 pi² | 12’ | Déc. 2029 | 58,50 $ CAD/pi²/an 4,87 $ CAD/pi²/mois 58 498 $ CAD/an 4 875 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 310
Secure this prime 1,000 RSF sublease inside Pack & Ship Pros at the fully leased Bar W Marketplace, Building C, Suite 310. Benefit from consistent recurring foot traffic generated by private mailbox customers who regularly need shipping, printing, document services, repairs, and professional support. Ideal for professional services, private offices, and supporting businesses such as cell phone/computer repair, custom framing, notary services, tax preparation, or insurance. Offered as a pass-through sublease through December 31, 2029 in this 2021-built H-E-B anchored center. Located in Leander, Williamson County—one of the fastest-growing areas in Texas—Bar W Marketplace occupies the hard corner of Ronald Reagan Blvd and SH-29. This H-E-B anchored neighborhood center serves expanding master-planned communities with strong demographics and daily convenience traffic from nearby quick-service restaurants, while offering excellent regional access to 183/183A Toll and I-35.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de poste
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 12’
- Available through Dec 2029
- Class A built in 2021
- +/-21.5% population growth
- $168,085 Average Household Income
- H-E-B anchored Retail Center
- Hard corner of Ronald Reagan Blvd and SH-29
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AT&T
- Services publics
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- European Wax Center
- Salon / Barbier / Spa
- 1 149
- National
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
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- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 660
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- Services
- 1
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- Wingstop
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- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AT&T | Services publics | - | - |
| European Wax Center | Salon / Barbier / Spa | 1 149 | National |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 5 639 | International |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 660 | International |
| Pack N Ship Pros | Services | 1 | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 370 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie totale du terrain | 1,57 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,55/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 800 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,57 AC |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 2,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
2021-built H-E-B anchored center located in Leander, Williamson County—one of the fastest-growing areas in Texas—Bar W Marketplace occupies the hard corner of Ronald Reagan Blvd and SH-29. This H-E-B anchored neighborhood center serves expanding master-planned communities with strong demographics and daily convenience traffic from nearby quick-service restaurants, while offering excellent regional access to 183/183A Toll and I-35.
- Banque
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace charrette de kiosque
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Cafe
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Bar W Marketplace | 19348 Ronald W Reagan Blvd
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