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Columbia Crest Professional Center 1935 E 19th St 21 600 pi² 100% Loué Bureau Immeuble The Dalles, OR 97058 7 747 880 $ CAD (358,70 $ CAD/pi²) 10,65% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
An upcoming vacancy will reduce NOI to $352,158 until filled, lowering the cap rate to 6.3%.
The upcoming vacancy consists of two spaces: a 5,337sf fully built out medical clinic, and a 2,039 space currently configured as general office but with in-wall plumbing for medical.
A 3,567 space was recently leased as-is for $27.25/sf NNN, and a newly built out 6,187 space for $32.96/sf NNN, both for 10 years with 3% annual increases. The third remaining tenant is a 4,470 pediatric dental clinic leased through 2033, currently at $23.62/sf (2.5% annual increases).
Motivated seller.
The upcoming vacancy consists of two spaces: a 5,337sf fully built out medical clinic, and a 2,039 space currently configured as general office but with in-wall plumbing for medical.
A 3,567 space was recently leased as-is for $27.25/sf NNN, and a newly built out 6,187 space for $32.96/sf NNN, both for 10 years with 3% annual increases. The third remaining tenant is a 4,470 pediatric dental clinic leased through 2033, currently at $23.62/sf (2.5% annual increases).
Motivated seller.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
21 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
7 747 880 $ CAD
Prix par pi²
358,70 $ CAD
Taux de capitalisation
10,65%
Revenu net d’exploitation
824 837 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
10 800 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,21
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
RL
Stationnement
46 places (1,53 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lumière naturelle
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 2 081 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 1er étage
- 5 458 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 081 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 5 458 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 081 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 458 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1N 13E 11 BA 4900 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 4 038 266 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1N 13E 11 BA 4900
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 038 266 $ CAD
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Eric Breon
Columbia Crest Professional Center | 1935 E 19th St
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