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19,500 sf Retail Anchor Location for Lease 1935 Santa Rosa Ave 19 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Rosa, CA 95407
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Faits saillants
- Visibilité élevée à partir de plusieurs voies principales telles que la route 101.
- Panneaux de signalisation du monument disponibles en face de l'avenue Santa Rosa, qui fait l'objet d'un trafic élevé.
- Bien situé parmi les chaînes nationales de vente au détail populaires, Costco Wholesale, Target, Best Buy et Trader Joe's.
- Des tarifs de location compétitifs parmi les plus bas de Santa Rosa.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 19 500 pi² | 20’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located across the street from Costco and the Santa Rosa Market Place, the highest volume retail center in the North Bay. Tenants include Target, Best Buy, Marshalls, Trader Joe’s, Ulta, BevMo and more. Monument signage and frontage on Santa Rosa Avenue. The subject property consists of a single-tenant retail building totaling 19,500 square feet situated on a 56,615 square foot (1.3) acre site. The physical address is 1935 Santa Rosa Avenue, in Santa Rosa, California. The Sonoma County Assessor identifies the site as parcel 043-063-033. The improvements consist of concrete tilt-up building originally built in 1991 and built to suite the tenant, Office Depot and currently leased to Red Cart Market (dba Pet Club), month-to-month. The property includes a paved parking lot striped for 51 vehicles with reciprocal parking privileges for an additional 52 vehicles, equating to a parking ratio of 5.3/1,000 SF.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 20’
- L'espace comprend un puits de camion et un quai de chargement.
- CVC monté sur le toit.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 19 500 pi² | Superficie commerciale brute | 19 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,28/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 19 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 19 500 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 5,28/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
19,500 sf Retail Anchor Location for Lease | 1935 Santa Rosa Ave
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