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Rittenhouse Square 10-Unit 1935 Spruce St 10 Unité Immeuble d’appartements 4 625 734 $ CAD (462 573 $ CAD/Unité) Philadelphia, PA 19103
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Faits saillants de l'investissement
- TOP SUBMARKET - RITTENHOUSE SQUARE
- TOP DESTINATION IN WORLD TO VISIT IN 2026 - PHL, PA
- IRREPLACEABLE COMMERCIAL REAL ESTATE
- 1.5 BLOCKS TO RITTENHOUSE SQ PARK
- TURNKEY MULTIFAMILY PROPERTY
- 47' FRONTAGE @ 20TH & SPRUCE
Résumé de l'annonce
20th & SPRUCE! Irreplaceable commercial real estate investment opportunity awaits at 1933-5 Spruce Street in the heart of Rittenhouse Square — Philadelphia's most prestigious location and sought-after rental market. Located just 1.5 blocks from Rittenhouse Square Park, this location commands the utmost attention in the #1 Destination to Visit in 2026 — Philadelphia, Pennsylvania. Sited on a hard corner at 20th & Spruce Streets, the city's top dining, shopping and nightlife attractions are all within a short stroll. James Beard award-winning and Michelin-rated restaurants abound. 1933-5 Spruce features ten (10) apartments — fully-leased and renovated — a truly turnkey multifamily opportunity in the ultimate urban location — Rittenhouse Square. Two (2) studio units, two (2) 2bd x 2ba units, six (6) 1bd x 1ba units provide an ideal unit mixture ensuring versatility. This boutique apartment building carries minimal deferred maintenance and Day One cash flow — an ideal 1031 exchange.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 625 734 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 462 573 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Nombre d’unités | 10 | Taille du bâtiment | 7 980 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1850/2019 |
| Zonage | CMX2 | ||
| Prix | 4 625 734 $ CAD |
| Prix par unité | 462 573 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 7 980 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1850/2019 |
| Zonage | CMX2 |
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Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 882934162 | Évaluation des bâtiments | 953 185 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 238 296 $ CAD | Évaluation totale | 1 191 481 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
882934162
Évaluation du terrain
238 296 $ CAD
Évaluation des bâtiments
953 185 $ CAD
Évaluation totale
1 191 481 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rittenhouse Square 10-Unit | 1935 Spruce St
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