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1,000 SF on the First Floor Space for Rent 1935 Washington St 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Stoughton, MA 02072
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Faits saillants
- Circulation diurne intense sur la route 138
- Beaucoup de lumière naturelle
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3 | 1 000 pi² | 9’ | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 33 088 $ CAD/an 2 757 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 3
Bright, fully-renovated 1000 sq ft open-plan unit (Unit #3) on the first floor — located in Stoughton, MA the heart of a busy, highly visible General Business zone. Windows and glass-doors front and rear, flooding the space with natural light. Warm, comfortable cork-laminate flooring throughout the main open-area; entry lobby/reception zone finished in durable ceramic tile. Well-maintained exterior: freshly paved asphalt, crisp landscaping, clear exposure on Route 138, easy access from main thoroughfare. Generous parking: up to approximately 45 parking spots on-site (front and rear of the property and some in front of the Unit too) affords convenient client/visitor access. Includes a full bathroom with shower — ideal for office uses that might need changing/refresh space, creative studio, wellness or light-service business. Flexible layout in GB zoning (General Business) allowing a wide variety of commercial uses: professional studio, boutique showroom, small-scale office/service business, wellness/therapy space — subject to local zoning review. Move-in ready: freshly renovated, clean finishes, plenty of natural light, strong curb appeal and excellent visibility. Asking rent is $2,000 plus utilities, available now.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Natural light
- Warm, comfortable cork-laminate flooring (NEW)
- Independent HVAC /air conditioning system
- First floor with handicapped access and 2 Em.exits
- LED recessed lights
- Bathroom with shower
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950/2013 |
| Sous-type de propriété | Club de santé | Ratio de stationnement | 3,73/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2013 |
| Ratio de stationnement | 3,73/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Très près du train de banlieue de Stoughton, du magasin Roche Bros, Dunkin' Donuts, du magasin UPS, près de l'autoroute menant à Boston.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
GMR LLC
1,000 SF on the First Floor Space for Rent | 1935 Washington St
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