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19357 Sonoma Hwy Lot • Terrain commercial • 5,93 Acres • 2 698 733 $ CAD • Sonoma, CA 95476
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Faits saillants de l'investissement
- Large Highway-12 Street Frontage Parcel
- Potential Redeveloment or Repurpose
- Mixed-Use Zoning
- Existing In-Place Income
Résumé de l'annonce
MAJOR PRICE REDUCTION - BRING ALL OFFERS *Bankruptcy Sale* Any purchase of this property will be subject to approval of the Bankruptcy Court. The offering presents a prime redevelopment opportunity consisting of a 5.93-acre mixed-use zoned parcel ideally positioned along Highway 12 with direct frontage and scenic adjacency to Sonoma Creek. The property is currently improved with multiple structures, including single-family residence(s) and commercial building(s), providing a blend of existing income (in-place estimated income at $10,000/mo) and future redevelopment opportunities.
Zoning & Land Details
The site is zoned MX (Mixed Use), which establishes a maximum theoretical density of 20 dwelling units per acre. This zoning allows flexibility for multifamily residential, live-work, or mixed-use commercial/residential configurations consistent with Sonoma’s Downtown Area Plan and Housing Element objectives. The property lies within the City of Sonoma corporate limits and benefits from municipal utilities in proximity. Prospective buyers to confirm.
Note: sale of the property is subject to Bankruptcy Court approval and potential overbid procedures.
Zoning & Land Details
The site is zoned MX (Mixed Use), which establishes a maximum theoretical density of 20 dwelling units per acre. This zoning allows flexibility for multifamily residential, live-work, or mixed-use commercial/residential configurations consistent with Sonoma’s Downtown Area Plan and Housing Element objectives. The property lies within the City of Sonoma corporate limits and benefits from municipal utilities in proximity. Prospective buyers to confirm.
Note: sale of the property is subject to Bankruptcy Court approval and potential overbid procedures.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
135 946 $
|
22 925,06 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
135 946 $
|
22 925,06 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 135 946 $ |
| Annuel par AC | 22 925,06 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 135 946 $ |
| Annuel par AC | 22 925,06 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 698 733 $ CAD | Taille du lot | 5,93 AC |
| Prix par AC | 455 098,25 $ CAD |
| Prix | 2 698 733 $ CAD |
| Prix par AC | 455 098,25 $ CAD |
| Taille du lot | 5,93 AC |
5.93-Acre Site Zoning District: MX-Mixed Use Governing Code: City of Sonoma Zoning Ordinance Highway 12 frontage at the south edge of Sonoma city limits adjacent to Sonoma Creek
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 127-141-006 | Évaluation des bâtiments | 29 980 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 270 022 $ CAD | Évaluation totale | 300 002 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
127-141-006
Évaluation du terrain
270 022 $ CAD
Évaluation des bâtiments
29 980 $ CAD
Évaluation totale
300 002 $ CAD
1 de 20
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
19357 Sonoma Hwy
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