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19357 Sonoma Hwy Lot • Terrain commercial • 5,93 Acres • 2 670 832 $ CAD • Sonoma, CA 95476

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Faits saillants de l'investissement

Large Highway-12 Street Frontage Parcel
Potential Redeveloment or Repurpose

Mixed-Use Zoning
Existing In-Place Income

Résumé de l'annonce

MAJOR PRICE REDUCTION - BRING ALL OFFERS *Bankruptcy Sale* Any purchase of this property will be subject to approval of the Bankruptcy Court. The offering presents a prime redevelopment opportunity consisting of a 5.93-acre mixed-use zoned parcel ideally positioned along Highway 12 with direct frontage and scenic adjacency to Sonoma Creek. The property is currently improved with multiple structures, including single-family residence(s) and commercial building(s), providing a blend of existing income (in-place estimated income at $10,000/mo) and future redevelopment opportunities.
Zoning & Land Details
The site is zoned MX (Mixed Use), which establishes a maximum theoretical density of 20 dwelling units per acre. This zoning allows flexibility for multifamily residential, live-work, or mixed-use commercial/residential configurations consistent with Sonoma’s Downtown Area Plan and Housing Element objectives. The property lies within the City of Sonoma corporate limits and benefits from municipal utilities in proximity. Prospective buyers to confirm.
Note: sale of the property is subject to Bankruptcy Court approval and potential overbid procedures.

19357 Hwy 12, Sonoma_5.93-acres_KM flyer 2026

Bilan financier (Réel - 2025)	Annuel (CAD)	Annuel par AC (CAD)
Revenu de location brut	134 540 $	22 688,05 $
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	134 540 $	22 688,05 $
Revenu net d’exploitation	-	-

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	134 540 $
Annuel par AC	22 688,05 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	134 540 $
Annuel par AC	22 688,05 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Faits sur la propriété

Prix	2 670 832 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Usage mixte En attente de développement Développement d’unités planifié Développement familial unique Agricole
Conditions de vente	Vente sur saisie Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	5,93 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain
Zonage	MX

Prix	2 670 832 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Vente sur saisie Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Usage mixte En attente de développement Développement d’unités planifié Développement familial unique Agricole
Taille totale du lot	5,93 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	MX

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 670 832 $ CAD	Taille du lot	5,93 AC
Prix par AC	450 393,34 $ CAD

Prix	2 670 832 $ CAD
Prix par AC	450 393,34 $ CAD
Taille du lot	5,93 AC

5.93-Acre Site Zoning District: MX-Mixed Use Governing Code: City of Sonoma Zoning Ordinance Highway 12 frontage at the south edge of Sonoma city limits adjacent to Sonoma Creek Currently Occupied-Great Future Potential for Redevelopment

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