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The Village Vets 1936-1940 Moores Mill Rd NW 5 125 pi² Commerce de détail Immeuble Atlanta, GA 30318 4 344 050 $ CAD (847,62 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- ANNUAL RENTAL INCREASES
- ROBUST TENANT SALES PERFORMANCE
- EXCEPTIONAL DEMOGRAPHICS
- LIMITED LANDLORD RESPONSIBILITIES
- EXPERIENCED OPERATOR
Résumé de l'annonce
Atlantic Capital Partners has been engaged to solicit offers for the sale of The Village Vets in Atlanta, Georgia. This 5,125 SF single tenant building has been 100% occupied by The Village Vets since 2019 and has recently executed a 10-year lease that runs through 2036. Tenant has invested over $850,000 toward property improvements showing a long-term commitment to the site.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 125 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2019
Prix
4 344 050 $ CAD
Prix par pi²
847,62 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
275 847 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
C1 - Commercial (S/O)
*(S/O : Sans autre précision)*
Stationnement
20 places (3,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
211’ sur Moores Mill Rd
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Village Vets
- -
- -
- -
- Loyer hypernet
- Févr. 2036
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Village Vets | - | - | - | Loyer hypernet | Févr. 2036 |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-0230-0007-009-0 | Évaluation des bâtiments | 281 081 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 210 063 $ CAD | Évaluation totale | 491 144 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-0230-0007-009-0
Évaluation du terrain
210 063 $ CAD
Évaluation des bâtiments
281 081 $ CAD
Évaluation totale
491 144 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
The Village Vets | 1936-1940 Moores Mill Rd NW
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