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1936 Harold St Lot • Résidentiel • 0,02 Acres • 204 771 $ CAD • Philadelphia, PA 19125

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Résumé de l'annonce

Prime development opportunity in the heart of Fishtown! 1936 E Harold Street is a vacant lot with approved zoning for a 3-unit residential triplex, offering an ideal investment for builders or long-term holders. The proposed layout includes a 4-bedroom unit with an estimated rent of $3,220 per month, along with two 2-bedroom units estimated at $2,350 per month each. Total projected gross rents are approximately $7,920 monthly or $95,040 annually, making this a strong cash-flow opportunity in one of Philadelphia’s most desirable neighborhoods. Surrounded by new construction and located just minutes from the restaurants, shops, and transit options along Frankford Avenue, this lot is perfectly situated for continued appreciation and excellent investor returns.

Harold Pro Forma

Faits sur la propriété

Prix	204 771 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Devanture, bureau ou commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,02 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RMX3 - Usage mixte résidentiel

Prix	204 771 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot	0,02 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RMX3 - Usage mixte résidentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	204 771 $ CAD	Taille du lot	0,02 AC
Prix par AC	8 243 930,68 $ CAD

Prix	204 771 $ CAD
Prix par AC	8 243 930,68 $ CAD
Taille du lot	0,02 AC

Prime development opportunity in the heart of Fishtown! 1936 E Harold Street is a vacant lot with approved zoning for a 3-unit residential triplex.

Description

Occasion de développement exceptionnelle au cœur de Fishtown ! Le terrain vacant situé au 1936 E Harold Street bénéficie d'un zonage approuvé pour un triplex résidentiel de 3 unités, offrant un investissement idéal pour les constructeurs ou les détenteurs à long terme. Le plan proposé comprend une unité de 4 chambres avec un loyer estimé à 3 220 $ par mois, ainsi que deux unités de 2 chambres estimées à 2 350 $ par mois chacune. Les loyers bruts projetés totalisent environ 7 920 $ mensuellement ou 95 040 $ annuellement, ce qui en fait une opportunité de flux de trésorerie solide dans l'un des quartiers les plus prisés de Philadelphie. Entouré de nouvelles constructions et situé à quelques minutes des restaurants, boutiques et options de transport le long de l'avenue Frankford, ce terrain est parfaitement situé pour une appréciation continue et d'excellents rendements pour les investisseurs.

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Carte

Walk Score®

Très pratique à pied (80)

Transit Score®

Excellent transport en commun (71)

Bike Score®

Très cyclable (82)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

(215) 617-6142

Contacts

Sam Akif
McCann KW Admin
McCann Commercial

ID d’inscription: 38981326
Date de mise sur le marché: 2026-01-06
Dernière mise à jour:
Adresse: 1936 Harold St, Philadelphia, PA 19125

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

1936 Harold St, Philadelphia, PA à vendre Photo principale- Image 1 de 3 — GetMedia (28)

1936 Harold St, Philadelphia, PA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 3 — GetMedia (29)

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