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Powell Building 1936 Hollywood Blvd 3 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Hollywood, FL 33020
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Faits saillants
- Second Floor Office Space w/ Balcony
- Ample Street & Garage Parking
- Perfect for most general office like a law office Marketing Agency, Consulting office and more!
- A+++ Location in Downtown Hollywood
- Current Layout: 7 Private Offices, 2 Conference Rooms, Kitchenette, and 2 Restrooms
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste A | 3 000 pi² | Négociable | 38,92 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 116 759 $ CAD/an 9 730 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste A
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 7 bureaux privés
- 2 salles de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cabo Blanco
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cabo Blanco | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 370 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 370 pi² |
| Année de construction | 1947 |
À propos de la propriété
OPPORTUNITÉ DE LOCATION EXCEPTIONNELLE ! Découvrez une opportunité commerciale unique dans un emplacement A+++ au cœur du centre-ville de Hollywood, FL. Cet espace de bureau de 3 000 pi² situé au deuxième étage comprend un balcon privé et une disposition professionnelle avec 7 bureaux privés, 2 salles de conférence, une kitchenette et 2 salles de bain. Récemment rénové, cet espace offre une excellente visibilité et est entouré de boutiques, de restaurants et de commodités locales. Un stationnement abondant dans la rue est disponible, offrant une grande commodité pour le personnel et les visiteurs. Idéal pour divers usages de bureaux généraux tels qu’un cabinet d’avocats, une agence de marketing ou un bureau de consultation.
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Powell Building | 1936 Hollywood Blvd
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