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1936 Mentor Ave - Prime Mentor Ave Development Site Lot • Terrain commercial • 3,15 Acres • 1 246 050 $ CAD • Painesville, OH 44077

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Highly visible location
Flexible zoning regulations

Ample parking space
Ideal for commercial development

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime site for commercial development. 3.15 acres of land on one parcel. Zoning is B-1 (Restricted Retail) and allows many uses. Traffic counts exceed over 15,000 cars day and property has approximately 250'of frontage along Mentor Avenue (SR20). New development to both the east and west including a new Extra Space Self Storage, Harbor Freight, and Popeyes Chicken to the West. Close proximity to Lowes, Target, Kohls, and many fast food restaurants. This large parcel is one of the few remaining commercial pieces of this size on SR 20.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 246 050 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Médical Restaurant
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,15 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	B-1 - Commerce de détail restreint

Prix	1 246 050 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Médical Restaurant
Taille totale du lot	3,15 AC
Zonage	B-1 - Commerce de détail restreint

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	1 246 050 $ CAD	Taille du lot	3,15 AC
Prix par AC	395 320,44 $ CAD

Prix	1 246 050 $ CAD
Prix par AC	395 320,44 $ CAD
Taille du lot	3,15 AC

In between Mentor to the West and Painesville to the east along the northside of SR 20.

DESCRIPTION

Site idéal pour le développement commercial. Terrain de 3,15 acres sur une seule parcelle. Zonage B-1 (Commerce de détail restreint) permettant de nombreuses utilisations. Le trafic dépasse 15 000 véhicules par jour, et la propriété offre environ 250 pieds de façade le long de Mentor Avenue (SR20). Nouveaux développements à l'est et à l'ouest, incluant un nouveau centre de stockage Extra Space Self Storage, Harbor Freight et Popeyes Chicken à l'ouest. À proximité de Lowes, Target, Kohls et de nombreux restaurants de restauration rapide. Cette grande parcelle est l'une des rares pièces commerciales de cette taille encore disponibles sur SR 20.

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	11-A-014-0-00-041	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	273 748 $ CAD	Évaluation totale	273 748 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

11-A-014-0-00-041

Évaluation du terrain

273 748 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

273 748 $ CAD

(216) 219-0290

CONTACT

Rick Osborne Jr.
The Osborne Group - KW Commercial

ID d’inscription: 37641707
Date de mise sur le marché: 2025-09-11
Dernière mise à jour:
Adresse: 1936 Mentor Ave, Painesville, OH 44077

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