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Vacant Medical Office | Owner-User/Lease-Up 1936 Stockton Blvd 4 325 pi² Commerce de détail Immeuble Sacramento, CA 95816 1 340 123 $ CAD (309,85 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent Redevelopment or Lease-Up Opportunity | General Commercial (C-2) Zoning | Tremendous Value
- Nearby Residential Communities | Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figures Income
- Stockton Blvd (26,400 VPD) | Centralized Location | Nearby Access to Major Interstate | Excellent Visibility & Access
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a 4,325 SF, two-story, vacant medical office property located in Sacramento, California. The property is mainly zoned C-2 - Local Neighborhood Commercial, providing for a wide range of commercial uses. These areas are intended to encourage small scale and large scale commercial districts. The site presents an excellent owner-user or lease-up opportunity in a highly desirable location. The site offers efficient floor plans, an elegant lobby, and easy access to businesses, government buildings, schools, and recreational outdoor activities.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 325 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1955
Prix
1 340 123 $ CAD
Prix par pi²
309,85 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
C2 - Commercial général
Stationnement
10 places (1,84 places par 1 000 pi² loué)
Façade
292’ sur Stockton Blvd
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Bike Score®
Très cyclable (84)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-0073-008 | Évaluation des bâtiments | 974 636 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 474 260 $ CAD | Évaluation totale | 1 448 896 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-0073-008
Évaluation du terrain
474 260 $ CAD
Évaluation des bâtiments
974 636 $ CAD
Évaluation totale
1 448 896 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Vacant Medical Office | Owner-User/Lease-Up | 1936 Stockton Blvd
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