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Faits saillants de l'investissement

  • Excellent Redevelopment or Lease-Up Opportunity | General Commercial (C-2) Zoning | Tremendous Value
  • Nearby Residential Communities | Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figures Income
  • Stockton Blvd (26,400 VPD) | Centralized Location | Nearby Access to Major Interstate | Excellent Visibility & Access

Résumé de l'annonce

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a 4,325 SF, two-story, vacant medical office property located in Sacramento, California. The property is mainly zoned C-2 - Local Neighborhood Commercial, providing for a wide range of commercial uses. These areas are intended to encourage small scale and large scale commercial districts. The site presents an excellent owner-user or lease-up opportunity in a highly desirable location. The site offers efficient floor plans, an elegant lobby, and easy access to businesses, government buildings, schools, and recreational outdoor activities.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 325 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1955
Prix
1 333 010 $ CAD
Prix par pi²
308,21 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
C2 - Commercial général
Stationnement
10 places (1,84 places par 1 000 pi² loué)
Façade
292’ sur Stockton Blvd

Commodités

  • Visibilité de l'autoroute
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
Golden 1 Credit Union
Mr. Pickle's Sandwich Shop
Smart & Final
Apostrophe
Peet's Coffee
Orangetheory Fitness
IHOP
The Habit Burger Grill
Safeway

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
010-0073-008
Évaluation du terrain
465 253 $ CAD
Évaluation des bâtiments
956 127 $ CAD
Évaluation totale
1 421 381 $ CAD
  • ID d’inscription: 35315775

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1936 Stockton Blvd, Sacramento, CA 95816

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