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The Promenade 1936 University Ave 78 489 pi² 62% Loué Bureau Immeuble Berkeley, CA 94704 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Public Transportation: BART, AC Transit
Résumé de l'annonce
Au centre-ville de Berkeley, la propriété est entourée d'une myriade de restaurants et de commerces branchés et se trouve à quelques pas du campus de l'UC Berkeley et de la station BART du centre-ville de Berkeley, offrant un accès immédiat de premier ordre au transport en commun dans toute la région de la baie.
La propriété est louée à 79 %, et 18 de ses 22 bureaux sont occupés par une diversité de locataires. L'immeuble répond idéalement aux exigences très strictes en matière d'occupation sismique de l'Université de Californie et est l'un des rares immeubles de bureaux choisis du centre-ville de Berkeley à le faire. La Promenade offre aux communautés d'investisseurs et de propriétaires-utilisateurs la possibilité d'acquérir un immeuble de bureaux, de commerces et de stationnement bien entretenu, bien entretenu et prêt à occuper, dans un endroit incroyable situé au centre-ville de Berkeley, à proximité des transports en commun de l'Université et de la région de la baie.
Faits sur la propriété
Commodités
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Climatisation
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Several small suites available - Open floor plan and private office intensive. 2 levels underground parking. Courtyard setting. Walking distance to BART and University. Direct freeway access. 3.5 story office multi-tenant over garage parking. Full HVAC throughout. Since this is a multi-tenant building, they have set building operating hours and the HVAC only runs during those hours.
Several small suites available - Open floor plan and private office intensive. 2 levels underground parking. Courtyard setting. Walking distance to BART and University. Direct freeway access. 3.5 story office multi-tenant over garage parking. Full HVAC throughout. Since this is a multi-tenant building, they have set building operating hours and the HVAC only runs during those hours.
Several small suites available - Open floor plan and private office intensive. 2 levels underground parking. Courtyard setting. Walking distance to BART and University. Direct freeway access. 3.5 story office multi-tenant over garage parking. Full HVAC throughout. Since this is a multi-tenant building, they have set building operating hours and the HVAC only runs during those hours.
Several small suites available - Open floor plan and private office intensive. 2 levels underground parking. Courtyard setting. Walking distance to BART and University. Direct freeway access. 3.5 story office multi-tenant over garage parking. Full HVAC throughout. Since this is a multi-tenant building, they have set building operating hours and the HVAC only runs during those hours.
Several small suites available - Open floor plan and private office intensive. 2 levels underground parking. Courtyard setting. Walking distance to BART and University. Direct freeway access. 3.5 story office multi-tenant over garage parking. Full HVAC throughout. Since this is a multi-tenant building, they have set building operating hours and the HVAC only runs during those hours.
kitchen nice light parking in bldg
Several small suites available - Open floor plan and private office intensive. 2 levels underground parking. Courtyard setting. Walking distance to BART and University. Direct freeway access. 3.5 story office multi-tenant over garage parking. Full HVAC throughout. Since this is a multi-tenant building, they have set building operating hours and the HVAC only runs during those hours.
Several small suites available - Open floor plan and private office intensive. 2 levels underground parking. Courtyard setting. Walking distance to BART and University. Direct freeway access. 3.5 story office multi-tenant over garage parking. Full HVAC throughout. Since this is a multi-tenant building, they have set building operating hours and the HVAC only runs during those hours.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 931 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 105 | 1 978 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 112 | 1 000 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 160 | 572 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 | 10 344 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 330 | 1 326 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 355 | 1 917 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 380 | 1 883 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 931 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 105
| Taille |
| 1 978 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 112
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 160
| Taille |
| 572 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 10 344 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 330
| Taille |
| 1 326 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 355
| Taille |
| 1 917 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 380
| Taille |
| 1 883 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille | 931 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Several small suites available - Open floor plan and private office intensive. 2 levels underground parking. Courtyard setting. Walking distance to BART and University. Direct freeway access. 3.5 story office multi-tenant over garage parking. Full HVAC throughout. Since this is a multi-tenant building, they have set building operating hours and the HVAC only runs during those hours.
1er Ét.-ste 105
| Taille | 1 978 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Several small suites available - Open floor plan and private office intensive. 2 levels underground parking. Courtyard setting. Walking distance to BART and University. Direct freeway access. 3.5 story office multi-tenant over garage parking. Full HVAC throughout. Since this is a multi-tenant building, they have set building operating hours and the HVAC only runs during those hours.
1er Ét.-ste 112
| Taille | 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Several small suites available - Open floor plan and private office intensive. 2 levels underground parking. Courtyard setting. Walking distance to BART and University. Direct freeway access. 3.5 story office multi-tenant over garage parking. Full HVAC throughout. Since this is a multi-tenant building, they have set building operating hours and the HVAC only runs during those hours.
1er Ét.-ste 160
| Taille | 572 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Several small suites available - Open floor plan and private office intensive. 2 levels underground parking. Courtyard setting. Walking distance to BART and University. Direct freeway access. 3.5 story office multi-tenant over garage parking. Full HVAC throughout. Since this is a multi-tenant building, they have set building operating hours and the HVAC only runs during those hours.
2e Ét.-ste 200
| Taille | 10 344 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Several small suites available - Open floor plan and private office intensive. 2 levels underground parking. Courtyard setting. Walking distance to BART and University. Direct freeway access. 3.5 story office multi-tenant over garage parking. Full HVAC throughout. Since this is a multi-tenant building, they have set building operating hours and the HVAC only runs during those hours.
3e Ét.-ste 330
| Taille | 1 326 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
kitchen nice light parking in bldg
3e Ét.-ste 355
| Taille | 1 917 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Several small suites available - Open floor plan and private office intensive. 2 levels underground parking. Courtyard setting. Walking distance to BART and University. Direct freeway access. 3.5 story office multi-tenant over garage parking. Full HVAC throughout. Since this is a multi-tenant building, they have set building operating hours and the HVAC only runs during those hours.
3e Ét.-ste 380
| Taille | 1 883 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Several small suites available - Open floor plan and private office intensive. 2 levels underground parking. Courtyard setting. Walking distance to BART and University. Direct freeway access. 3.5 story office multi-tenant over garage parking. Full HVAC throughout. Since this is a multi-tenant building, they have set building operating hours and the HVAC only runs during those hours.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 057-2024-010-02 | Évaluation des bâtiments | 17 513 107 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 378 276 $ CAD | Évaluation totale | 14 798 577 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
The Promenade | 1936 University Ave
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