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1937-2035 E Vernon Ave 11 931–60 451 pi² d'espace disponible • Industriel • Vernon, CA 90058
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FAITS SAILLANTS
- Total Availability: 93,625 sq. ft.
- Recently Upgraded: New insulation, cooler systems, and condensers
- Strategic Location: Vernon, CA – direct access to major freeways, ports, and distribution corridors
- Configuration: 35,093 SF ambient, 20,196 SF refrigerated, 36,194 SF freezer, and 2,142 SF office/restroom
- Turnkey Occupancy: Move-in ready with infrastructure in place
- Additional Options: 6 other options are also available for immediate lease
CARACTÉRISTIQUES
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The facility provides a flexible mix of ambient, refrigerated, and freezer space to meet diverse operational needs. Recent upgrades include new insulation, cooler systems, and condensers, delivering efficiency, energy savings, and reliability. With professional-grade infrastructure in place, tenants can move in and begin operations without delay. Each unit supports seamless cold chain operations and meets industry standards for product integrity. Located in Vernon, CA, the facility offers excellent access to major Southern California distribution routes, ports, and population centers. Configuration for Unit 1937: 22,120 SF (5,690 SF ambient, 12,496 SF refrigerated, 1,792 SF freezer, and 2,142 SF office/restroom)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Comprend 2 142 pi² d’espace de bureau dédié
- 7 quais de chargement
- Chambres de congélation
- Vidéosurveillance
- Accessible aux fauteuils roulants
The facility provides a flexible mix of ambient, refrigerated, and freezer space to meet diverse operational needs. Recent upgrades include new insulation, cooler systems, and condensers, delivering efficiency, energy savings, and reliability. With professional-grade infrastructure in place, tenants can move in and begin operations without delay. Each unit supports seamless cold chain operations and meets industry standards for product integrity. Located in Vernon, CA, the facility offers excellent access to major Southern California distribution routes, ports, and population centers. Unit 1945 offers 12,000 SF for immediate lease (6,650 SF ambient, 5,350 SF refrigerated).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 quais de chargement
- Chambres de congélation
- Vidéosurveillance
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
See Photos for multiple layouts and options for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 quais de chargement
- Éclairage d’urgence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
This space is only available through a 119,250 sf layout. See attached document.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 7 quais de chargement
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1937 | 22 120 pi² | Négociable | 37,33 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 825 684 $ CAD/an 68 807 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 1945 | 12 000 pi² | Négociable | 37,33 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 447 930 $ CAD/an 37 328 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 1951 | 11 931 pi² | Négociable | 37,33 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 445 354 $ CAD/an 37 113 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 1957 | 14 400 pi² | Négociable | 34,84 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 501 682 $ CAD/an 41 807 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - 1937
| Taille |
| 22 120 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,33 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 825 684 $ CAD/an 68 807 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1945
| Taille |
| 12 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,33 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 447 930 $ CAD/an 37 328 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1951
| Taille |
| 11 931 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,33 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 445 354 $ CAD/an 37 113 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1957
| Taille |
| 14 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,84 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 501 682 $ CAD/an 41 807 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1937
| Taille | 22 120 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The facility provides a flexible mix of ambient, refrigerated, and freezer space to meet diverse operational needs. Recent upgrades include new insulation, cooler systems, and condensers, delivering efficiency, energy savings, and reliability. With professional-grade infrastructure in place, tenants can move in and begin operations without delay. Each unit supports seamless cold chain operations and meets industry standards for product integrity. Located in Vernon, CA, the facility offers excellent access to major Southern California distribution routes, ports, and population centers. Configuration for Unit 1937: 22,120 SF (5,690 SF ambient, 12,496 SF refrigerated, 1,792 SF freezer, and 2,142 SF office/restroom)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 142 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 7 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage - 1945
| Taille | 12 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The facility provides a flexible mix of ambient, refrigerated, and freezer space to meet diverse operational needs. Recent upgrades include new insulation, cooler systems, and condensers, delivering efficiency, energy savings, and reliability. With professional-grade infrastructure in place, tenants can move in and begin operations without delay. Each unit supports seamless cold chain operations and meets industry standards for product integrity. Located in Vernon, CA, the facility offers excellent access to major Southern California distribution routes, ports, and population centers. Unit 1945 offers 12,000 SF for immediate lease (6,650 SF ambient, 5,350 SF refrigerated).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage - 1951
| Taille | 11 931 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
See Photos for multiple layouts and options for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Éclairage d’urgence
1er étage - 1957
| Taille | 14 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This space is only available through a 119,250 sf layout. See attached document.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 7 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
The facility provides a flexible mix of ambient, refrigerated, and freezer space to meet diverse operational needs. Recent upgrades include new insulation, cooler systems, and condensers, delivering efficiency, energy savings, and reliability. With professional-grade infrastructure in place, tenants can move in and begin operations without delay. Each unit supports seamless cold chain operations and meets industry standards for product integrity. Located in Vernon, CA, the facility offers excellent access to major Southern California distribution routes, ports, and population
FAITS SUR L’INSTALLATION RÉFRIGÉRATION/CHAMBRE FROIDE
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