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1937 Irving Blvd 3 000–9 391 pi² d'espace disponible • Flex • Dallas, TX 75207
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Faits saillants
- Incroyables sièges dans la cour et vues depuis toutes les suites.
- Lumière naturelle exceptionnelle dans toutes les suites
- Absolute PRIME Location for visibility and easy parking on Express St. & Irving Blvd.
- Énergie flexible au gaz ou à la chaleur électrique
- Jusqu'à 60 places de stationnement disponibles pour les locataires du restaurant en soirée
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Located in the heart where "it's happening" in the Design District. All suites have access to a beautifully landscaped interior courtyard with outdoor seating and charging ports. With the flexible layout and many options for entry, the design of the building provides maximum flexibility. Highly visible on Irving Blvd and Express Street. Anchor restuarant tenant now in build out phase. Showroom windows on Express Street as well as full glass exposure to the courtyard. TI available for buildout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking !
- Sprinklered
- Highly visible location
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Espace en coin
- High end restaurant space anchor
- Included outdoor common area patio
- 18,000 vpd
Great corner space in a fully repurposed building in the Design District. This 2,992 sq. ft. space is designed for maximum exposure on Irving Blvd. It is the perfect Flex/Incubator space, gallery, or showroom. Highly visible on Irving Blvd just across the street from Evelyn's Steak House and next to the new restaurant anchor tenant in the buildling. The space has windows on all sides and an "Roll Up" window garage door style that opens to the courtyard for function and aesthetics. This is a great space for showroom, gallery or flex. High visibility on Irving Blvd with over 18,000 vpd traffic count. The outdoor common area seating is a relaxing place to enjoy morning coffee or lunch. NOTE: The actual square footage is 2990 sq. ft. but is listed as 3,000 sq. ft. for "search purposes" only.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Vues de la ville
- Lumière naturelle exceptionnelle
- Dans le Design District
- Plafonds finis: 12’
- Cour intérieure ouverte
- Plafonds de 12 pieds
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - B | 6 391 pi² | 5-10 ans | 33,98 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 217 193 $ CAD/an 18 099 $ CAD/mois | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage - E | 3 000 pi² | 5-10 ans | 39,13 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 117 400 $ CAD/an 9 783 $ CAD/mois | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage - B
| Taille |
| 6 391 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 33,98 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 217 193 $ CAD/an 18 099 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - E
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 39,13 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 117 400 $ CAD/an 9 783 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - B
| Taille | 6 391 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 33,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Located in the heart where "it's happening" in the Design District. All suites have access to a beautifully landscaped interior courtyard with outdoor seating and charging ports. With the flexible layout and many options for entry, the design of the building provides maximum flexibility. Highly visible on Irving Blvd and Express Street. Anchor restuarant tenant now in build out phase. Showroom windows on Express Street as well as full glass exposure to the courtyard. TI available for buildout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Espace en coin
- Accessible aux fauteuils roulants
- High end restaurant space anchor
- Parking !
- Included outdoor common area patio
- Sprinklered
- 18,000 vpd
- Highly visible location
1er étage - E
| Taille | 3 000 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 39,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Great corner space in a fully repurposed building in the Design District. This 2,992 sq. ft. space is designed for maximum exposure on Irving Blvd. It is the perfect Flex/Incubator space, gallery, or showroom. Highly visible on Irving Blvd just across the street from Evelyn's Steak House and next to the new restaurant anchor tenant in the buildling. The space has windows on all sides and an "Roll Up" window garage door style that opens to the courtyard for function and aesthetics. This is a great space for showroom, gallery or flex. High visibility on Irving Blvd with over 18,000 vpd traffic count. The outdoor common area seating is a relaxing place to enjoy morning coffee or lunch. NOTE: The actual square footage is 2990 sq. ft. but is listed as 3,000 sq. ft. for "search purposes" only.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 12’
- Vues de la ville
- Cour intérieure ouverte
- Lumière naturelle exceptionnelle
- Plafonds de 12 pieds
- Dans le Design District
Aperçu de la propriété
Possibilités disponibles Restaurant de 3 000 pieds carrés avec environ 450 pieds carrés de sièges supplémentaires dans la cour. Restaurant de 1 300 à 1 500 pieds carrés, café-bar, grab & go, avec des sièges dans la cour. 1 700 pieds carrés Bureau/Salle d'exposition 3 800 pieds carrés Bureau/Salle d'exposition 4 600 pieds carrés Bureau/Salle d'exposition 5 400 pieds carrés Bureau/Salle d'exposition Les espaces de bureau et de salle d'exposition peuvent être combinés jusqu'à 12 000 pieds carrés contigus. Tous les espaces offrent une vue sur la cour et un accès. La propriété est située sur le boulevard Irving, dans le quartier Design. Il est entouré de salles d'exposition, de nouveaux développements, de gratte-ciel et de restaurants haut de gamme comme The Charles, The Mexican, Evelyn's Steak House et juste en bas du nouvel hôtel Virgin. Le gaz et l'électricité sont disponibles pour le chauffage. Le bâtiment a été conçu en trois phases, 277/460 V pour une efficacité accrue. Piégeage à graisse haute capacité déjà installé. Le bâtiment est aspergé, ce qui réduit les coûts d'assurance. Le stationnement facile juste en face est idéal pour emporter et emporter. Sièges dans la cour disponibles pour tous les locataires. Les locataires idéaux sont des bureaux, des showroom/des services Flex haut de gamme haut de gamme. Le locataire du restaurant devrait être haut de gamme pour les dîners en soirée. À ce titre, les 60 places de stationnement disponibles pour les locataires du restaurant en soirée ou en soirée
Faits sur la propriété
Présenté par
NB Elite Realty
1937 Irving Blvd
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