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STNL VALVOLINE | 15-YEAR GROUND LEASE 1937 N 99th Ave 2 080 pi² Commerce de détail Immeuble Phoenix, AZ 85037 3 629 849 $ CAD (1 745,12 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New, long-term 15-term absolute NNN corporate ground lease, landlord has NO responsibilities
- Outparcel to new high-profile shopping center anchored by Sprouts Farmers Market
- True investment grade tenant Valvoline Inc. (NYSE: VVV) with ±1,900 locations in the United States and a global footprint
- Brand-new freestanding building with drive-thru bays and attractive high-quality construction
- Most dominant West-Valley intersection and regional shopping destination with powerful co-tenancy at the intersection
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 080 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 629 849 $ CAD
Prix par pi²
1 745,12 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
186 963 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,94 AC
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Valvoline
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Valvoline | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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STNL VALVOLINE | 15-YEAR GROUND LEASE | 1937 N 99th Ave
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