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1937 Spring Hill Rd - Spring Hill Road Lot • Terrain commercial • 10 Acres • 2 720 640 $ CAD • Aubrey, TX 76227
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10 Acres on Major Thoroughfare – Prime Commercial Potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surrounded by expanding residential communities and ongoing new construction, the area is experiencing explosive population growth—driving strong demand for retail, service businesses, medical facilities, office space, and mixed-use projects. The tract’s size and layout provide flexible planning options, accommodating everything from multi-building commercial layouts to integrated residential/commercial concepts.
With easy access, consistent traffic flow, and proximity to major subdivisions, this property stands out as a rare, high-value opportunity for immediate commercial development, long-term investment, or a strategic mixed-use approach.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 720 640 $ CAD | Taille du lot | 10,00 AC |
| Prix par AC | 272 064,00 $ CAD |
| Prix | 2 720 640 $ CAD |
| Prix par AC | 272 064,00 $ CAD |
| Taille du lot | 10,00 AC |
10 Acres on Major Thoroughfare – Prime Commercial Potential Surrounded by Rapid Growth.
DESCRIPTION
Emplacement de choix sur un axe principal Façade très visible sur une route très fréquentée, offrant une exposition exceptionnelle pour les utilisateurs commerciaux. Entouré par une croissance résidentielle rapide Adjacent à des lotissements en expansion et à de nouvelles constructions, générant une forte demande pour le commerce de détail, les services et les projets à usage mixte. Corridor commercial très recherché Idéal pour des centres commerciaux, des bureaux médicaux, des services professionnels, des restaurants, des espaces flexibles ou des concepts hybrides résidentiels/commerciaux. Accessibilité stratégique Accès facile avec un fort volume de circulation, soutenant un flux constant de clientèle et un succès commercial à long terme. Potentiel de planification flexible Superficie de 10 acres permettant des aménagements multi-bâtiments, un développement par phases ou une conservation en tant qu'investissement à long terme. Forte appréciation future Situé dans une région en forte croissance avec une population en augmentation et des investissements continus dans les infrastructures. Visibilité et exposition excellentes Large façade garantissant un impact maximal pour les marques des futurs commerces ou locataires. Opportunité favorable aux investisseurs Convient aux promoteurs, exploitants propriétaires ou investisseurs recherchant un actif commercial à fort potentiel dans un marché en expansion.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R77047 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 419 $ CAD | Évaluation totale | 419 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1937 Spring Hill Rd - Spring Hill Road
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