19370 Collins Ave - 12-unit Licensed short-term rental portfolio Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 13 785 pi² • À vendre 10 925 280 $ CAD • Sunny Isles Beach, FL 33160

Je viens de réduire 200 000$ ! ! ! Occasion incroyable d'acquérir un portefeuille de 12 unités productrices de revenus dans la très recherchée Sunny Isles Beach, en Floride (le propriétaire a plus d'unités au besoin ou fractionner ce portefeuille (pas d'unités individuelles à vendre)). Toutes les unités situées dans un immeuble multifamilial de 420 logements qui permet la location à court terme. Les unités sont entièrement meublées, équipées et agréées pour AirBnB, VRBO, Booking.com avec la City of Sunny Isles et la Condominium Association. La vente comprend tout l'ameublement, l'équipement, l'électronique, les décorations, les fournitures - tout ce qui rend possible la location quotidienne. L'immeuble à service complet comprend toutes les commodités : piscine chauffée, courts de tennis, salle de sport, mini-marché, salon de coiffure, studio de boxe, service de voiturier et conciergerie 24h/24. Chaque unité dispose d'une cuisine complète et d'une place de stationnement attribuée. Une buanderie se trouve à chaque étage de l'immeuble. Le câble, l'internet, le climatiseur, l'eau chaude et froide sont inclus dans les frais d'entretien. Le portefeuille de 12 unités comprend : Une unité de 3 lits/2 salle de bain Deux unités de 2 lits/2 salle de bain 1 - 2 lits/1 salle de bain (convertible) Trois - 1 lit/1 salle de bain Cinq unités de 1 lit/1,5 salle de bain Chaque unité est livrée avec 1 place de stationnement (12 places de stationnement au total) Total de 13 785 m2 de superficie locative (selon les registres officiels). Chaque logement a généré un revenu mensuel de 5 000$ à 10 000$ selon la saison. L'occupation moyenne est d'environ 94 %. L'entretien des condominiums comprend : eau chaude, eau froide, câble/Internet, climatiseur, assurance des biens extérieurs, conciergerie/sécurité et services d'immeuble Le bâtiment subit des rénovations (toit, garage, fenêtres, murs extérieurs). Les cotisations spéciales seront payées par le vendeur à la clôture. Le vendeur a d'excellentes critiques sur www.Bookong.com, www.airbnb.com et www.vrbo.com Des renseignements plus particuliers pour les acheteurs qualifiés qui ont signé une entente de non-divulgation.