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1938 S Myrtle Ave
Monrovia, CA 91016
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Freestanding industrial building with fenced yard for secure storage and operations.
- Equipped with 12-foot ceiling heights for versatile industrial use.
- Fully sprinklered building enhancing safety and compliance.
- Includes ±1,000 SF of office space for administrative or support functions.
- 400 amps of power available for manufacturing or specialized equipment needs.
- Excellent regional access to I-210 and I-605 freeways for efficient distribution.
Résumé de l'annonce
This ±5,000 SF free-standing industrial property at 1938 S. Myrtle Avenue offers an outstanding ownership opportunity in the heart of Monrovia’s established business corridor. Positioned with direct visibility on Myrtle Avenue, the building features approximately 1,000 SF of office space, 12-foot ceilings, and is fully sprinklered for safety. A large fenced yard area provides secure exterior storage and operational flexibility. The property also includes an ample 400 amps of power (verification required), accommodating a range of light manufacturing, distribution, or specialized industrial uses.
The site benefits from its strategic location near the I-210 and I-605 Freeways, allowing for seamless connectivity throughout the San Gabriel Valley and Greater Los Angeles region. With close proximity to major transportation routes and a vibrant local business base, this property delivers both functionality and accessibility for owner-users or investors seeking a strong position in a key Southern California market.
The site benefits from its strategic location near the I-210 and I-605 Freeways, allowing for seamless connectivity throughout the San Gabriel Valley and Greater Los Angeles region. With close proximity to major transportation routes and a vibrant local business base, this property delivers both functionality and accessibility for owner-users or investors seeking a strong position in a key Southern California market.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,23 AC | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Aire du bâtiment louable | 5 000 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M, Monrovia - M - Divers secteurs industriels et manufacturiers. | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M, Monrovia - M - Divers secteurs industriels et manufacturiers. |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Affichage
- Cour
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Eau de ville
- Égout - Égout de la ville
- Chauffage - Gaz
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8513-001-022 | Évaluation des bâtiments | 852 939 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 275 701 $ CAD | Évaluation totale | 2 128 640 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8513-001-022
Évaluation du terrain
1 275 701 $ CAD
Évaluation des bâtiments
852 939 $ CAD
Évaluation totale
2 128 640 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
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