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Southern Loop Common 1939 Southern Loop 1 500–4 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Shreveport, LA 71106
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Faits saillants
- Excellent visibility.
- Ample parking available.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste K | 1 500 pi² | Négociable | 28,73 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 43 101 $ CAD/an 3 592 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste N | 1 500 pi² | Négociable | 27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 41 049 $ CAD/an 3 421 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Q | 1 500 pi² | Négociable | 30,10 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 45 154 $ CAD/an 3 763 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1939 Southern Loop - 1er étage - ste K
Building Two is 1935 Southern Loop and consists of 6 Suites at 1,500 SF each; being 25' wide and 60' deep. - One 1,500 SF Available PLUS 4,500 SF turnkey Sports Bar.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1939 Southern Loop - 1er étage - ste N
Building Three is 1939 Southern Loop and consists of 7 Suites at 1,500 SF each; being 25' wide and 60' deep. - Two Available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1939 Southern Loop - 1er étage - ste Q
Building Three is 1939 Southern Loop and consists of 7 Suites at 1,500 SF each; being 25' wide and 60' deep. - Two Available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Southern Loop Common
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 099
- International
- Bachtell Dentistry
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Corks & Cuts
- Détaillant
- -
- -
- Counter Culture
- Restaurant
- 1
- -
- Jaded Nail Spa
- Services
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- Pizza Hut
- Pizza
- 8 537
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 099 | International |
| Bachtell Dentistry | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Corks & Cuts | Détaillant | - | - |
| Counter Culture | Restaurant | 1 | - |
| Jaded Nail Spa | Services | - | - |
| Pizza Hut | Pizza | 8 537 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Façade | 130’ le Southern Loop |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Stationnement | 91 places | Superficie totale du terrain | 8,12 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2018 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 91 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 130’ le Southern Loop |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,12 AC |
| Année de construction | 2018 |
À propos de la propriété
Southern Loop Commons development features three buildings with ideal visibility and access. Current tenants of the Center are Anytime Fitness, Bachtell Dentistry, Pizza Hut, Jaded Nail Spa, Counter Culture Yogurt, Corks & Cuts Fine Meats & Spirits, Atlas Integrative Medicine, State Farm-Tag Rome Insurance Agency, Lola Lolita Mexican Restaurant, and Nee Hao Chinese and Sushi Bar.
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Roger DeKey Real Estate
Southern Loop Common | 1939 Southern Loop
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