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Marshalls | Apple Valley, CA 19390 Bear Valley Rd 23 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Apple Valley, CA 92308 11 019 874 $ CAD (479,12 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 10-Year Initial Lease Term
- #76 Fortune 500 List – Fortune (2025)
- Dominant Surrounding Placer Rankings
- $1.00/SF/Yr Increases Every 5 Years
- #3 Largest Apparel Retailers by Revenue ? Statista (2023)
- The Home Depot – Top 15% in Chain Nationwide and Stater Bros Markets – Top 8% in Grocery Category Nationwide
Résumé de l'annonce
New 10-Year Lease | 2026 Construction | #76 on Forbes Fortune 500 List | #3 Largest Apparel Retailers by Revenue | 75,000 CPD Signalized Intersection | Affluent Demos; $107,000 AHHI
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
23 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
11 019 874 $ CAD
Prix par pi²
479,12 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
661 192 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
2,30 AC
Zonage
CG - Commercial général
Façade
204’ sur Bear Valley Rd
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 9 500 pi²
- Commerce de détail
- -
- 30 jours
5,000 – 10,000 SF junior anchor space available
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 9 500 pi² | Commerce de détail | - | 30 jours |
| Jr Anchor | 23 000 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 9 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
Jr Anchor
| Taille |
| 23 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| 30 jours |
Jr Anchor
| Taille | 23 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | 30 jours |
5,000 – 10,000 SF junior anchor space available
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3087-171-22 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 173 879 $ CAD | Évaluation totale | 1 173 879 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3087-171-22
Évaluation du terrain
1 173 879 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 173 879 $ CAD
1 de 5
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
Marshalls | Apple Valley, CA | 19390 Bear Valley Rd
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