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181, 187, 195, 197, 201 Wakefield Street 193B Wakefield St 1 350–9 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rochester, NH 03867
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement très fréquenté et très visible à côté du nouveau complexe hôtelier et casino de Rochester
- Possibilité de personnaliser votre suite et de bénéficier d'améliorations majeures en immobilisations en 2025
- De nombreuses possibilités d'affichage sur le panneau du pylône et au-dessus de chaque suite
- En face des bureaux de l'école secondaire et de la ville
- Beaucoup de places de stationnement sur place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 181 | 4 200 à 5 000 pi² | Négociable | 27,65 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 138 250 $ CAD/an 11 521 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 187 | 1 350 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 33 595 $ CAD/an 2 800 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 201 | 3 250 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 80 876 $ CAD/an 6 740 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 181
4,200± SF – 5,000± SF – End Cap Brewery/Restaurant Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 187
1,350± SF in-line retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 201
Convenience store space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 600 pi² | Superficie commerciale brute | 19 356 pi² |
| Min. divisible | 1 350 pi² | Année de construction | 1979 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 9 600 pi² |
| Min. divisible | 1 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 19 356 pi² |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plusieurs suites de vente au détail sont disponibles au Lilac Plaza à Rochester, NH. Sous une nouvelle direction, la propriété devrait faire l'objet de rénovations et de mises à niveau passionnantes en 2025, dans le but de créer une destination commerciale dynamique. Les espaces disponibles varient de 1 050 à 5 000 pi2, y compris les commerces de détail en ligne, les restaurants et les dépanneurs.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
181, 187, 195, 197, 201 Wakefield Street | 193B Wakefield St
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