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Faits saillants

  • À 2 min à pied de la gare Part-Dieu
  • Quartier d’affaires central et très bien desservi
  • Immeuble avec parkings et emplacements vélos

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 969 pi²
  • 3/6/9
  • 31,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 317 $ CAD/HT-HC/an 2 526 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives:
    2,98 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 887 $ CAD/an 240,61 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e étage 969 pi² 3/6/9 31,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 317 $ CAD/HT-HC/an 2 526 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Taille
969 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 317 $ CAD/HT-HC/an 2 526 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Disponible
Maintenant

3e étage

Taille 969 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    2,98 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 887 $ CAD/an 240,61 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Savills vous offre une magnifique surface de bureaux à louer, située à seulement 2 minutes à pied de la Gare Part-Dieu. Ces espaces aménagés comprennent plusieurs zones cloisonnées, un coin cuisine et des sanitaires privatifs. Vous serez charmé par l'emplacement stratégique de cet actif ainsi que par la praticité du plateau. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses avec ce lot.

  • Ligne d'autobus
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
969 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
1 841 pi²
Stationnement
2 places de stationnement surface
1 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36973733

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 194 Bis Rue Garibaldi, 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 90 Immédiate 210 m²/an/HT-HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 380 HT HC/U/an 220 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 90 m²
1 en sous-sol
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