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194 Bis Rue Garibaldi 969 pi² d'espace disponible • Bureau • 69003 Lyon

194 Bis Rue Garibaldi, Lyon 69003

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  • 3e étage
  • 969 pi²
  • 3/6/9
  • 31,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 362 $ CAD/HT-HC/an 2 530 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 5 bureaux privés
  • Charges locatives:
    2,98 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 892 $ CAD/an 240,97 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e étage 969 pi² 3/6/9 31,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 362 $ CAD/HT-HC/an 2 530 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Taille
969 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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TTC-HC: Taxes inclus
31,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 362 $ CAD/HT-HC/an 2 530 $ CAD/HT-HC/mois
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3e étage

Taille 969 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,98 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 892 $ CAD/an 240,97 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 4 178 $ CAD/an 348,20 $ CAD/mois
  • 5 bureaux privés

Aperçu de la propriété

Découvrez ces bureaux modernes de 90 m² à louer sur Lyon, 3e arrondissement, proche de la part dieu. Profitez de 5 bureaux fermés, d'un openspace spacieux, de la climatisation réversible et d'une baie de brassage. Les stores sur fenêtres et les cloisons amovibles ajoutent confort et flexibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! 5 bureaux fermés 1 openspace clim réversible Baie de brassage Stores sur fenêtres Cloisons amovibles Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : 1 place de parking au -2 - Loyer parking : 115 euros / mois 1 379 euros / an HT HC - Provisions sur charges parkings : 217 euros / U / an HT

  • Ligne d'autobus
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
969 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
1 841 pi²
Stationnement
2 places de stationnement surface
1 places de stationnement couvert

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID d’inscription: 40591680

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 194 Bis Rue Garibaldi, 69003 Lyon

Le Part Dieu Bureau Propriété à 194 Bis Rue Garibaldi, 69003 Lyon, est actuellement disponible. Contacter SLDI pour plus de renseignements.

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Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un cadre de travail agréable.
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Bureau lumineux avec vue sur la verdure, idéal pour travailler dans le calme.
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Bureau lumineux avec espace de travail flexible et de rangement.
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Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail fonctionnel.
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Bureau lumineux avec vue sur la ville, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 90 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 15% A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 90 m²
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