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194 Camino Oruga Unité de condo • Industriel • 3 632 pi² • À vendre 1 370 203 $ CAD • Napa, CA 94558
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Faits saillants de l'investissement
- 14-foot clear height across warehouse and office areas for operational flexibility.
- Skylights and insulated warehouse for improved lighting and temperature control.
- Convenient connectivity to Highways 12 and 29 with quick access to Interstate 80.
- Recently improved office layout with open office, break room, and conference space.
- Section of warehouse features air conditioning and floor drain for specialized uses
- Zoning allows broad industrial applications, including warehousing and production.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 057-270-012 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 057-270-012 |
Description
Présentant une occasion commerciale exceptionnelle, ce condo commercial polyvalent combine parfaitement entrepôt et espace de bureau pour répondre à divers besoins commerciaux. Doté d'un espace de réception mis à jour, d'un bureau spacieux, d'une kitchenette et de deux salles de bains, il assure confort et fonctionnalité. L'entrepôt séparé, accessible par une porte enroulable de 18 pi et une entrée principale, offre une flexibilité pour l'entreposage ou les opérations. Avec un entrepôt climatisé en excellent état, des sols en béton teinté et une hauteur dégagée impressionnante de 18 pieds, la propriété bénéficie d'un excellent plan d'étage propice à l'efficacité. Zoné comme General Industrial (GI), il répond à un large éventail d'utilisations liées au vin, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace bien conçu et à température contrôlée.
Notes sur la vente
The property features a 14-foot clear height, a 12’ x 12’ grade-level loading door, and a recently upgraded office environment alongside a finished warehouse floor. Enhanced with skylights and insulated walls, the space is naturally illuminated and energy conscious. Painted concrete flooring throughout and a portion of the warehouse equipped with air conditioning allow for specialized storage or operational needs. Zoning for General Industrial (GI AC) accommodates a wide range of uses, including wine warehousing, contractors’ operations, and more. Located just minutes from Downtown Napa and with direct connectivity to Highways 12, 29, and Interstate 80, this property ensures efficient regional access. Nearby corporate neighbors include prominent wine producers, logistics firms, and manufacturing brands, reinforcing the area’s robust industrial ecosystem.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 13 | 3 632 pi² | Industriel | 1 370 203 $ CAD (377,26 $ CAD/pi²) | - |
Unité 13
| Taille de l’unité |
| 3 632 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 370 203 $ CAD (377,26 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 13
| Taille de l’unité | 3 632 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 370 203 $ CAD (377,26 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 057-270-012 |
| Description | |
| Présentant une occasion commerciale exceptionnelle, ce condo commercial polyvalent combine parfaitement entrepôt et espace de bureau pour répondre à divers besoins commerciaux. Doté d'un espace de réception mis à jour, d'un bureau spacieux, d'une kitchenette et de deux salles de bains, il assure confort et fonctionnalité. L'entrepôt séparé, accessible par une porte enroulable de 18 pi et une entrée principale, offre une flexibilité pour l'entreposage ou les opérations. Avec un entrepôt climatisé en excellent état, des sols en béton teinté et une hauteur dégagée impressionnante de 18 pieds, la propriété bénéficie d'un excellent plan d'étage propice à l'efficacité. Zoné comme General Industrial (GI), il répond à un large éventail d'utilisations liées au vin, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace bien conçu et à température contrôlée.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| The property features a 14-foot clear height, a 12’ x 12’ grade-level loading door, and a recently upgraded office environment alongside a finished warehouse floor. Enhanced with skylights and insulated walls, the space is naturally illuminated and energy conscious. Painted concrete flooring throughout and a portion of the warehouse equipped with air conditioning allow for specialized storage or operational needs. Zoning for General Industrial (GI AC) accommodates a wide range of uses, including wine warehousing, contractors’ operations, and more. Located just minutes from Downtown Napa and with direct connectivity to Highways 12, 29, and Interstate 80, this property ensures efficient regional access. Nearby corporate neighbors include prominent wine producers, logistics firms, and manufacturing brands, reinforcing the area’s robust industrial ecosystem.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 12 640 pi² | Superficie de plancher typique | 12 640 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 1,27 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | GI, General Industrial - Industriel général | ||
| Taille totale du bâtiment | 12 640 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 12 640 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Taille du lot | 1,27 AC |
| Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
| Zonage | GI, General Industrial - Industriel général |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
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194 Camino Oruga
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