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194 Dover Rd 626 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Folkestone CT20 1NX
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Faits saillants
- On-street parking available nearby.
- Eligible for Small Business Rates Relief, subject to qualification.
- Approximately five minutes from Folkestone Central Station.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 194 | 626 pi² | Négociable | 27,09 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 16 956 $ CAD/an 1 413 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC, ste 194
194 Dover Road presents a well-positioned ground-floor commercial unit on one of Folkestone's principal arterial routes. Suitable for a variety of retail, office, studio, or service-based occupiers, the property offers self-contained accommodation with prominent glazed frontage and excellent visibility to passing traffic. The premises comprise an open retail or office area complemented by a kitchen, WC facilities, and a conservatory space leading to a private rear courtyard. The unit benefits from carpeted flooring, suspended ceilings with LED lighting, air conditioning, and the potential for existing office furniture to remain in place, allowing for a straightforward occupation process. Located close to the junction of Dover Road and Warren Road, the property sits within an established mixed commercial and residential area. Folkestone town centre, Folkestone Harbour, and Junction 13 of the M20 are all easily accessible, providing convenient links to the wider motorway network, the Port of Dover, and the Channel Tunnel. Folkestone Central Station is approximately a five-minute drive away and offers high-speed rail services to London St Pancras in around 56 minutes. With on-street parking available nearby and a flexible layout suited to a range of business uses, 194 Dover Road offers an accessible and affordable opportunity for occupiers seeking a well-connected commercial presence in Folkestone.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - B
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Ground-floor self-contained retail or office unit
- 626 SF (58.2 sq m) of accommodation
- Prominent glazed frontage on Dover Road.
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 626 pi² | Superficie commerciale brute | 626 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 626 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 626 pi² |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
194 Dover Road is a self-contained ground-floor commercial unit comprising approximately 626 square feet (58.2 sq m). The property provides retail or office accommodation with glazed frontage, air conditioning, LED lighting, kitchen facilities, WC accommodation, a conservatory area, and a rear courtyard. Positioned on a prominent route within Folkestone, the property benefits from strong local connectivity, proximity to Folkestone town centre, and access to Junction 13 of the M20 motorway.
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