194 NW 187th St 13 045 pi² Local d'activités Immeuble North Miami, FL 33169 6 549 917 $ CAD (502,10 $ CAD/pi²)

Opportunité commerciale de premier plan au cœur du développement de Miami Gardens, cet immeuble commercial de 13 684 pieds carrés se trouve sur un terrain stratégique de +/- 1,32 acre, offrant un potentiel infini pour les entreprises, les concessionnaires automobiles, les industriels, les médias, les investisseurs ou les promoteurs.
Faits saillants de la propriété
Construite en 1985, cette spacieuse installation de 13 684 pieds carrés est aménagée pour accueillir une variété d'utilisations, y compris les services de bureau, de commerce de détail, médicaux ou communautaires.
Stationnement fermé : 47 places de stationnement en surface assurent l'accessibilité et la commodité pour les clients, le personnel ou les visiteurs.
Avantage de l'emplacement :
Situé près de l'US 441 (State Road 7) et stratégiquement à proximité des principales artères, offrant un accès facile aux secteurs clés des comtés de Miami-Dade et de Broward ainsi qu'aux services régionaux de transport par autobus.
Visibilité élevée dans un quartier très fréquenté de Miami Gardens, à proximité de développements résidentiels et commerciaux en pleine croissance.
La proximité de 5 minutes de l'Interstate 95, de l'autoroute Palmetto (SR 826) et de l'autoroute à péage de la Floride améliore la connectivité.
Potentiel d'investissement
Zonage : Quartier commercial, PCD -Aménagement planifié de corridors --Le zonage prend en charge diverses applications commerciales, offrant des possibilités d'utilisation immédiate ou de réaménagement.
Situé à moins de 3 milles du Miami Dolphin's Stadium (Hard Rock), dans une région qui connaît une croissance économique et une demande croissante d'espaces commerciaux et à usage mixte.
Cette propriété représente une occasion rare de protéger une partie importante du paysage commercial dynamique des Jardins de Miami. Idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un fort potentiel de croissance à long terme dans un marché florissant.