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194 Rockdale Ave 5 700 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble New Bedford, MA 02740 930 015 $ CAD (163,16 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Unlock the potential of this unique mixed-use commercial property in a high-traffic New Bedford location! This versatile two-story building features six spacious offices (4,100 sq ft) designed to accommodate a variety of professional uses—from medical, legal, and financial services to creative studios. Each office offers excellent natural light and privacy, promoting productivity and client comfort. Adding exceptional value, the property includes a fully equipped, 1,400 sq ft residential apartment, ideal for a live-work arrangement, rental income, or owner-occupancy. The building totals 7 units with 5 restrooms, paved driveway with 8 parking spaces, and is situated on a 0.19-acre lot with great frontage and visibility near major highways and public transportation. Built in 1943, this well-maintained, legal conforming structure is an ideal investment for entrepreneurs or investors seeking flexible commercial-residential use in a thriving business corridor.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1943
Prix
930 015 $ CAD
Prix par pi²
163,16 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
2BUS - Affaires
Stationnement
8 places (1,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
106’ sur Rockdale Ave

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Enseigne sur pylône

À PROPOS DE 194 ROCKDALE AVE , NEW BEDFORD, MA 02740

Découvrez le parfait équilibre entre potentiel commercial et résidentiel avec cette propriété polyvalente. Dotée de quatre bureaux spacieux et bien éclairés, cette propriété est idéale pour une variété d’usages professionnels, qu’il s’agisse de pratiques médicales ou juridiques, ou encore d’espaces de travail créatifs. L’aménagement garantit intimité et productivité, avec suffisamment d’espace pour des rencontres avec des clients et la collaboration en équipe. En prime, cette propriété comprend un appartement entièrement équipé, parfait pour une occupation par le propriétaire, un mode de vie travail-résidence ou encore pour générer un revenu locatif supplémentaire. Idéalement située dans une zone à fort achalandage avec une excellente visibilité, cette propriété offre un accès pratique aux commodités locales, aux transports et au stationnement. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’une propriété multifonctionnelle ou un entrepreneur souhaitant établir sa présence, cette propriété offre une valeur et une flexibilité exceptionnelles. Ne manquez pas cette occasion unique de sécuriser un espace qui travaille aussi fort que vous!

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Hawaiian Island Tanning
  • Services
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  • Salon Luis
  • Services
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  • Shirley Martin
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LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Hawaiian Island Tanning Services - - -
Salon Luis Services - - -
Shirley Martin - - - -
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Chase
Rent-A-Center
Citizens Bank Supermarket Branch
Stop & Shop
Santander
Webster Bank
Bank of America

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
NEWB-000022-000000-000085
Évaluation du terrain
222 656 $ CAD
Évaluation des bâtiments
608 039 $ CAD
Évaluation totale
830 696 $ CAD
  • ID d’inscription: 35675467

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 194 Rockdale Ave, New Bedford, MA 02740

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