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Lookingglass Brewery 194 SE Main St 4 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Winston, OR 97496 2 396 835 $ CAD (599,21 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prominent frontage along a high-traffic roadway.
- A dedicated and repeat customer following.
- The ability to divide the property into up to four separate units.
Résumé de l'annonce
A rare opportunity to own a young but highly successful brewery in Winston, Oregon—the only brewery between Roseburg and Grants Pass, covering a 65-mile stretch.
This turn-key operation includes both the business and real estate, making it an exceptional investment for craft beer enthusiasts or entrepreneurs looking to expand.
Brewery Highlights:- 10BBL Two-Vessel Semi-Automatic Brew System (Purchased 2019, installed 2020)- 60BBL Fermentation Capacity (4 x 10BBL & 1 x 20BBL Jacketed Unitanks)-State-of-the-Art Equipment, including:- 10’ x 15’ Walk-In Cooler- 15 CPM Canning Line- Two Commercial Tankless Water Heaters (185°F)- CIP Cart, Keg Washer, Chiller (7.5 Ton), Air Compressor, Co2 Dewar (750 lb leased)- Roll-Up Door for Easy Access-Versatile Production – Capable of brewing beer, Seltzer and hard cider.
Taproom Features:- Remodeled in 2020 – Modern, inviting space for customers- 8’ x 10’ Walk-In Beer Cooler with 18 Taps- Custom Bar & Small Stage – Perfect for live music and events- Beer-to-Go Cooler & Deli Cooler for cold glass service- Two Patios with Ample Outdoor Seating & Four Outdoor Heaters-ADA-Compliant Restrooms & Additional Warehouse with Storage-Second Bar & Small Kitchen Area – Great for expansion opportunities.
Building & Property Details:- 4,000 SF Commercial Building (Four 1,000 SF Units)- 0.49 Acres with 106 ft. of Highway 99 Frontage – Prime location for visibility- Upgraded Electrical (208V 3-Phase) & Plumbing (2020)- New Exterior Paint (2019) & Covered Walkways- 26 Parking Spaces, Including Two Accessible Spaces.
Endless Potential: With a prime location, modern equipment, and a growing customer base, this brewery is ready for its next owner to build on its success. Whether you continue expanding production, add food service, or increase distribution, the possibilities are endless. Contact us today to learn more about this incredible opportunity!
Faits sur la propriété
| Prix | 2 396 835 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 599,21 $ CAD | Taille du lot | 0,49 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 4 000 pi² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1978 |
| Zonage | CG - La classification Commercial Général est conçue pour offrir des zones où une variété de commerces de détail et de gros pourront se dérouler. | ||
| Prix | 2 396 835 $ CAD |
| Prix par pi² | 599,21 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,49 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Zonage | CG - La classification Commercial Général est conçue pour offrir des zones où une variété de commerces de détail et de gros pourront se dérouler. |
Commodités
- Cour
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Backup Power / Generators
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
À propos de 194 SE MAIN ST , WINSTON, OR 97496
Brasserie florissante et immobilier à Winston, Oregon. Une occasion rare de posséder une brasserie jeune mais très prospère à Winston, Oregon—la seule brasserie entre Roseburg et Grants Pass, couvrant une distance de 65 miles. Cette opération clé en main inclut à la fois l'entreprise et l'immobilier, en faisant un investissement exceptionnel pour les amateurs de bière artisanale ou les entrepreneurs cherchant à s'étendre. Points forts de la brasserie : - Système de brassage semi-automatique à deux cuves de 10BBL (acheté en 2019, installé en 2020) - Capacité de fermentation de 60BBL (4 x 10BBL et 1 x 20BBL Unitanks à double enveloppe) - Équipement à la fine pointe de la technologie, incluant : - Chambre froide de 10’ x 15’ - Ligne de mise en canettes de 15 CPM - Deux chauffe-eau sans réservoir commerciaux (185°F) - Chariot CIP, lave-fût, refroidisseur (7,5 tonnes), compresseur d'air, Dewar de Co2 (750 lb loué) - Porte roulante pour un accès facile - Production polyvalente – Capable de brasser de la bière, du seltzer et du cidre fort. Caractéristiques de la salle de dégustation : - Rénovée en 2020 – Espace moderne et accueillant pour les clients - Chambre froide à bière de 8’ x 10’ avec 18 robinets - Bar personnalisé et petite scène – Parfait pour la musique live et les événements - Réfrigérateur à bière à emporter et réfrigérateur à charcuterie pour le service de verre froid - Deux patios avec de nombreux sièges extérieurs et quatre chauffages extérieurs - Toilettes conformes à l'ADA et entrepôt supplémentaire avec stockage - Deuxième bar et petite cuisine – Idéal pour les opportunités d'expansion.
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Lookingglass Brewery
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Lookingglass Brewery | - | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R51461 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 362 772 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Lookingglass Brewery | 194 SE Main St
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