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194 Speedvale Ave 51 401 pi² d'espace disponible • Industriel • Guelph, ON N1H 1C3
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FAITS SAILLANTS
- Situé le long de Speedvale Ave W, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec des employeurs majeurs.
- Un accès direct à l'autoroute 401 positionne le site de manière idéale pour la distribution régionale et provinciale.
- Des configurations flexibles sont disponibles : sous-location de locaux à partir de 5 000 pi², ou location directe d'un bâtiment entier.
- Accès pratique à l'autoroute 7 pour la connectivité avec Kitchener-Waterloo et l'autoroute 6.
- Le bâtiment offre plusieurs points d'entrée depuis Speedvale Ave W, Edinburgh Rd et Dawson Rd.
CARACTÉRISTIQUES
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Une installation rare de fabrication lourde de grand format de 51 401 pieds carrés située dans le quartier industriel établi du nord de Guelph. Située le long de Speedvale Ave W, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec des employeurs majeurs, notamment Hammond et Linamar, favorisant une forte attraction de main-d'œuvre et une intégration efficace de la chaîne d'approvisionnement. L'accès pratique à l'autoroute 7 pour la connectivité avec Kitchener-Waterloo et à l'autoroute 6 pour un accès fluide à la 401 positionne ce site idéalement pour la distribution régionale et provinciale. Le bâtiment offre plusieurs points d'entrée depuis Speedvale Ave W, Edinburgh Rd et Dawson Rd, assurant une circulation et un routage efficaces pour les camions. Les caractéristiques clés incluent plusieurs portes de chargement au niveau des camions et des portes d'accès au sol, une alimentation électrique robuste et des hauteurs libres fonctionnelles allant de 16 à 26 pieds, adaptées aux usages de fabrication, d'assemblage et de traitement industriel. Des configurations flexibles sont disponibles : des locaux en sous-location à partir de 5 000 pieds carrés ou un bail principal direct pour l'ensemble du bâtiment, idéal pour les locataires nécessitant un espace important pour un seul occupant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 51 401 pi² | Négociable | 10,50 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 539 711 $ CAD/an 44 976 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 51 401 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 10,50 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 539 711 $ CAD/an 44 976 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 51 401 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Une installation rare de fabrication lourde de grand format de 51 401 pieds carrés située dans le quartier industriel établi du nord de Guelph. Située le long de Speedvale Ave W, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec des employeurs majeurs, notamment Hammond et Linamar, favorisant une forte attraction de main-d'œuvre et une intégration efficace de la chaîne d'approvisionnement. L'accès pratique à l'autoroute 7 pour la connectivité avec Kitchener-Waterloo et à l'autoroute 6 pour un accès fluide à la 401 positionne ce site idéalement pour la distribution régionale et provinciale. Le bâtiment offre plusieurs points d'entrée depuis Speedvale Ave W, Edinburgh Rd et Dawson Rd, assurant une circulation et un routage efficaces pour les camions. Les caractéristiques clés incluent plusieurs portes de chargement au niveau des camions et des portes d'accès au sol, une alimentation électrique robuste et des hauteurs libres fonctionnelles allant de 16 à 26 pieds, adaptées aux usages de fabrication, d'assemblage et de traitement industriel. Des configurations flexibles sont disponibles : des locaux en sous-location à partir de 5 000 pieds carrés ou un bail principal direct pour l'ensemble du bâtiment, idéal pour les locataires nécessitant un espace important pour un seul occupant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Une installation rare de fabrication lourde de grand format de 51 401 pieds carrés située dans le quartier industriel établi du nord de Guelph. Située le long de Speedvale Ave W, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec des employeurs majeurs, notamment Hammond et Linamar, favorisant une forte attraction de main-d'œuvre et une intégration efficace de la chaîne d'approvisionnement. L'accès pratique à l'autoroute 7 pour la connectivité avec Kitchener-Waterloo et à l'autoroute 6 pour un accès fluide à la 401 positionne ce site idéalement pour la distribution régionale et provinciale. Le bâtiment offre plusieurs points d'entrée depuis Speedvale Ave W, Edinburgh Rd et Dawson Rd, assurant une circulation et un routage efficaces pour les camions. Les caractéristiques clés incluent plusieurs portes de chargement au niveau des camions et des portes d'accès au sol, une alimentation électrique robuste et des hauteurs libres fonctionnelles allant de 16’ à 26’, adaptées aux usages de fabrication, d'assemblage et de traitement industriel. Des configurations flexibles sont disponibles : des locaux en sous-location à partir de 5 000 pieds carrés ou un bail principal direct pour l'ensemble du bâtiment, idéal pour les locataires nécessitant un espace important pour un seul occupant.
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