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194 Speedvale Ave
Guelph, ON N1H 1C3
Industriel Propriété À louer
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51 401 pi²
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Faits saillants
- Situé le long de Speedvale Ave W, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les grands employeurs.
- L'accès fluide à l'autoroute 401 positionne bien le site pour la distribution régionale et provinciale.
- Des configurations flexibles sont disponibles : sous-location de locaux à partir de 5 000 pieds carrés, ou location directe de l'ensemble du bâtiment.
- Accès pratique à l'autoroute 7 pour la connectivité avec Kitchener-Waterloo et l'autoroute 6
- Le bâtiment offre plusieurs points d'entrée depuis Speedvale Ave W, Edinburgh Rd et Dawson Rd.
Caractéristiques
Aperçu de la propriété
Une installation rare de fabrication lourde de grand format de 51 401 pi² dans le quartier industriel établi du nord de Guelph. Située le long de Speedvale Ave W, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec des employeurs majeurs, y compris Hammond et Linamar, favorisant une forte attraction de main-d'œuvre et une intégration de la chaîne d'approvisionnement. Un accès pratique à l'autoroute 7 pour la connectivité avec Kitchener-Waterloo et à l'autoroute 6 pour un accès fluide à la 401 positionne le site avantageusement pour la distribution régionale et provinciale. Le bâtiment offre plusieurs points d'entrée depuis Speedvale Ave W, Edinburgh Rd et Dawson Rd, assurant une circulation et un routage efficaces des camions. Les caractéristiques clés incluent plusieurs portes de chargement au niveau des camions et des portes d'accès au sol, une alimentation électrique robuste et des hauteurs libres fonctionnelles de 16 à 26 pieds, adaptées aux usages de fabrication, d'assemblage et de traitement industriel. Des configurations flexibles sont disponibles : des locaux en sous-location à partir de 5 000 pi², ou un bail principal direct pour l'ensemble du bâtiment pour les locataires nécessitant une grande empreinte pour un seul locataire.
Faits sur l’installation Fabrication
